Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8300 Odder

Snærildvej 62A

Villa · 152 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 1.311 m², 5 værelser, opført i 1925, renoveret i 2001. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1925
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
1311 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.206.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.487.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.443 kr/m².2.563.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSnærildvej gns: 18.899 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 8300-snit 21.761 kr/m²-13,20 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1925 (101 år). Estimeret renoveringsår: 2001. Signaler: BBR ombygning 2001 (25 år siden — kan trænge til opdatering) · Energimærke forbedret: E → D+6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.989.520 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-20,81 pct. siden feb. 2020
269k1,1M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20203.175.000 kr.31. jul. 20243.775.000 kr.I dag · vores estimat2.989.520 kr.Markedet · 1992779.608 kr.Markedet · 1993910.784 kr.Markedet · 1994864.880 kr.Markedet · 1995831.744 kr.Markedet · 1996883.880 kr.Markedet · 1997875.216 kr.Markedet · 1998919.752 kr.Markedet · 19991.289.568 kr.Markedet · 20001.257.344 kr.Markedet · 20011.224.816 kr.Markedet · 20021.397.488 kr.Markedet · 20031.403.720 kr.Markedet · 20041.377.424 kr.Markedet · 20051.676.864 kr.Markedet · 20061.756.968 kr.Markedet · 20071.824.304 kr.Markedet · 20082.065.832 kr.Markedet · 20092.260.544 kr.Markedet · 20101.950.008 kr.Markedet · 20111.919.152 kr.Markedet · 20121.605.272 kr.Markedet · 20131.915.200 kr.Markedet · 20141.052.904 kr.Markedet · 20151.568.488 kr.Markedet · 20161.628.528 kr.Markedet · 20171.835.704 kr.Markedet · 20181.939.824 kr.Markedet · 20192.125.416 kr.Markedet · 20202.280.000 kr.Markedet · 20212.518.488 kr.Markedet · 20223.398.720 kr.Markedet · 20232.570.624 kr.Markedet · 20243.002.456 kr.Markedet · 20252.911.104 kr.Markedet · 20263.144.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg
3.175.000 kr.
31. jul. 2024 · Alm. Salg
3.775.000 kr.
I dag · vores estimat
2.989.520 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg3.775.000 kr.
  • 2020feb.Ejerskifte3.175.000 kr.
  • 2001Ombygning
  • 2000jul.Ejerskifte
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Snærildvej 68
8300 Odder		146 m²84 m16-03-20252.113.000 kr.14.473 kr./m²
Snærildvej 37
8300 Odder		140 m²65 m29-06-20243.348.000 kr.23.914 kr./m²
Snærildvej 9
8300 Odder		142 m²413 m04-08-20243.200.000 kr.22.535 kr./m²
Snærildvej 45
8300 Odder		170 m²104 m21-08-20243.320.000 kr.19.529 kr./m²
Snærildvej 7
8300 Odder		134 m²430 m20-05-20262.200.000 kr.16.418 kr./m²
Snærildvej 36
8300 Odder		114 m²232 m12-10-20252.300.000 kr.20.175 kr./m²
Snærildvej 80
8300 Odder		194 m²184 m01-02-20243.050.000 kr.15.722 kr./m²
Snærildvej 29
8300 Odder		104 m²131 m11-11-20241.900.000 kr.18.269 kr./m²
Snærildvej 44
8300 Odder		104 m²183 m18-06-20242.050.000 kr.19.712 kr./m²
Snærildvej 78
8300 Odder		91 m²170 m26-11-20252.155.000 kr.23.681 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden