Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8300 Odder

Snærildvej 5

Villa · 138 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 741 m², 5 værelser, opført i 1928, renoveret i 1966. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1928
Om-/tilbygget
1966
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
741 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.849.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.259.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.354 kr/m².2.636.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSnærildvej gns: 18.899 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 8300-snit 21.761 kr/m²-13,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.385.795 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,34 pct. siden sep. 2021
244k981k1,7M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20212.995.000 kr.I dag · vores estimat2.385.795 kr.Markedet · 1992707.802 kr.Markedet · 1993826.896 kr.Markedet · 1994785.220 kr.Markedet · 1995755.136 kr.Markedet · 1996802.470 kr.Markedet · 1997794.604 kr.Markedet · 1998835.038 kr.Markedet · 19991.170.792 kr.Markedet · 20001.141.536 kr.Markedet · 20011.112.004 kr.Markedet · 20021.268.772 kr.Markedet · 20031.274.430 kr.Markedet · 20041.250.556 kr.Markedet · 20051.522.416 kr.Markedet · 20061.595.142 kr.Markedet · 20071.656.276 kr.Markedet · 20081.875.558 kr.Markedet · 20092.052.336 kr.Markedet · 20101.770.402 kr.Markedet · 20111.742.388 kr.Markedet · 20121.457.418 kr.Markedet · 20131.738.800 kr.Markedet · 2014955.926 kr.Markedet · 20151.424.022 kr.Markedet · 20161.478.532 kr.Markedet · 20171.666.626 kr.Markedet · 20181.761.156 kr.Markedet · 20191.929.654 kr.Markedet · 20202.070.000 kr.Markedet · 20212.286.522 kr.Markedet · 20223.085.680 kr.Markedet · 20232.333.856 kr.Markedet · 20242.725.914 kr.Markedet · 20252.642.976 kr.Markedet · 20262.854.530 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
I dag · vores estimat
2.385.795 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
  • 2006jun.Ejerskifte
  • 1993okt.Ejerskifte
  • 1966Ombygning
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Snærildvej 7
8300 Odder		134 m²15 m20-05-20262.200.000 kr.16.418 kr./m²
Snærildvej 9
8300 Odder		142 m²32 m04-08-20243.200.000 kr.22.535 kr./m²
Snærildvej 37
8300 Odder		140 m²424 m29-06-20243.348.000 kr.23.914 kr./m²
Snærildvej 68
8300 Odder		146 m²529 m16-03-20252.113.000 kr.14.473 kr./m²
Snærildvej 62A
8300 Odder		152 m²445 m20-06-20243.775.000 kr.24.836 kr./m²
Snærildvej 36
8300 Odder		114 m²214 m12-10-20252.300.000 kr.20.175 kr./m²
Snærildvej 44
8300 Odder		104 m²263 m18-06-20242.050.000 kr.19.712 kr./m²
Snærildvej 29
8300 Odder		104 m²331 m11-11-20241.900.000 kr.18.269 kr./m²
Snærildvej 45
8300 Odder		170 m²528 m21-08-20243.320.000 kr.19.529 kr./m²
Snærildvej 78
8300 Odder		91 m²613 m26-11-20252.155.000 kr.23.681 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden