Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8300 Odder

Snærildvej 31

Villa · 152 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 893 m², 6 værelser, opført i 1960, renoveret i 2011. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
893 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.163.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.057.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.558 kr/m².2.725.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSnærildvej gns: 18.899 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 8300-snit 21.761 kr/m²-13,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering2.694.381 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+122,68 pct. siden maj 2006
269k1,1M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202423. maj 20061.210.000 kr.I dag · vores estimat2.694.381 kr.Markedet · 1992779.608 kr.Markedet · 1993910.784 kr.Markedet · 1994864.880 kr.Markedet · 1995831.744 kr.Markedet · 1996883.880 kr.Markedet · 1997875.216 kr.Markedet · 1998919.752 kr.Markedet · 19991.289.568 kr.Markedet · 20001.257.344 kr.Markedet · 20011.224.816 kr.Markedet · 20021.397.488 kr.Markedet · 20031.403.720 kr.Markedet · 20041.377.424 kr.Markedet · 20051.676.864 kr.Markedet · 20061.756.968 kr.Markedet · 20071.824.304 kr.Markedet · 20082.065.832 kr.Markedet · 20092.260.544 kr.Markedet · 20101.950.008 kr.Markedet · 20111.919.152 kr.Markedet · 20121.605.272 kr.Markedet · 20131.915.200 kr.Markedet · 20141.052.904 kr.Markedet · 20151.577.304 kr.Markedet · 20161.628.528 kr.Markedet · 20171.835.704 kr.Markedet · 20181.939.824 kr.Markedet · 20192.125.416 kr.Markedet · 20202.280.000 kr.Markedet · 20212.518.488 kr.Markedet · 20223.413.616 kr.Markedet · 20232.570.624 kr.Markedet · 20243.002.456 kr.Markedet · 20252.911.104 kr.Markedet · 20263.144.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. maj 2006 · Alm. Salg
1.210.000 kr.
I dag · vores estimat
2.694.381 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011Ombygning
  • 2006majSolgt på tvangsauktion1.210.000 kr.
  • 2000jun.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Snærildvej 62A
8300 Odder		152 m²104 m20-06-20243.775.000 kr.24.836 kr./m²
Snærildvej 68
8300 Odder		146 m²181 m16-03-20252.113.000 kr.14.473 kr./m²
Snærildvej 37
8300 Odder		140 m²61 m29-06-20243.348.000 kr.23.914 kr./m²
Snærildvej 9
8300 Odder		142 m²333 m04-08-20243.200.000 kr.22.535 kr./m²
Snærildvej 45
8300 Odder		170 m²166 m21-08-20243.320.000 kr.19.529 kr./m²
Snærildvej 7
8300 Odder		134 m²349 m20-05-20262.200.000 kr.16.418 kr./m²
Snærildvej 36
8300 Odder		114 m²163 m12-10-20252.300.000 kr.20.175 kr./m²
Snærildvej 80
8300 Odder		194 m²284 m01-02-20243.050.000 kr.15.722 kr./m²
Snærildvej 29
8300 Odder		104 m²32 m11-11-20241.900.000 kr.18.269 kr./m²
Snærildvej 44
8300 Odder		104 m²104 m18-06-20242.050.000 kr.19.712 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden