Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8300 Odder

Snærildvej 15

Villa · 168 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 591 m², 4 værelser, opført i 1933. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1933
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
591 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.275.000 kr.
Offentlig grundværdi
991.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.558 kr/m².2.725.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSnærildvej gns: 18.899 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 8300-snit 21.766 kr/m²-13,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk168 m² vs. 140 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.758.547 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,41 pct. siden aug. 2016
297k1,2M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202417. aug. 20161.600.000 kr.I dag · vores estimat2.758.547 kr.Markedet · 1992861.672 kr.Markedet · 19931.006.656 kr.Markedet · 1994955.920 kr.Markedet · 1995919.296 kr.Markedet · 1996976.920 kr.Markedet · 1997967.344 kr.Markedet · 19981.016.568 kr.Markedet · 19991.425.312 kr.Markedet · 20001.389.696 kr.Markedet · 20011.353.744 kr.Markedet · 20021.544.592 kr.Markedet · 20031.551.480 kr.Markedet · 20041.522.416 kr.Markedet · 20051.853.376 kr.Markedet · 20061.941.912 kr.Markedet · 20072.067.744 kr.Markedet · 20082.283.288 kr.Markedet · 20092.498.496 kr.Markedet · 20102.155.272 kr.Markedet · 20112.121.168 kr.Markedet · 20121.774.248 kr.Markedet · 20132.116.800 kr.Markedet · 20141.163.736 kr.Markedet · 20151.743.336 kr.Markedet · 20161.799.952 kr.Markedet · 20172.028.936 kr.Markedet · 20182.144.016 kr.Markedet · 20192.349.144 kr.Markedet · 20202.520.000 kr.Markedet · 20212.783.592 kr.Markedet · 20223.772.944 kr.Markedet · 20232.841.216 kr.Markedet · 20243.318.504 kr.Markedet · 20253.217.536 kr.Markedet · 20263.459.456 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. aug. 2016 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.758.547 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016aug.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 1994aug.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Snærildvej 45
8300 Odder		170 m²459 m21-08-20243.320.000 kr.19.529 kr./m²
Snærildvej 62A
8300 Odder		152 m²372 m20-06-20243.775.000 kr.24.836 kr./m²
Snærildvej 9
8300 Odder		142 m²44 m04-08-20243.200.000 kr.22.535 kr./m²
Snærildvej 68
8300 Odder		146 m²456 m16-03-20252.113.000 kr.14.473 kr./m²
Snærildvej 7
8300 Odder		134 m²62 m20-05-20262.200.000 kr.16.418 kr./m²
Snærildvej 37
8300 Odder		140 m²356 m29-06-20243.348.000 kr.23.914 kr./m²
Snærildvej 80
8300 Odder		194 m²550 m01-02-20243.050.000 kr.15.722 kr./m²
Snærildvej 36
8300 Odder		114 m²140 m12-10-20252.300.000 kr.20.175 kr./m²
Snærildvej 44
8300 Odder		104 m²193 m18-06-20242.050.000 kr.19.712 kr./m²
Snærildvej 29
8300 Odder		104 m²264 m11-11-20241.900.000 kr.18.269 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden