Snåstrupvej 6, Framlev

Villa · 120 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 955 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Aarhus Kommune (8462). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 955 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.805.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.201.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8462 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.415 kr/m².2.574.900 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.344.460 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,97 pct. siden apr. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8462 (villa)

Markedsudvikling i 8462 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. apr. 2012 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.344.460 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012apr.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
1995aug.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Framlev Korsvej 27 8462 Harlev J	124 m²	535 m	17-05-2025	2.145.000 kr.	17.298 kr./m²
Lærkesvinget 2 8462 Harlev J	119 m²	1,2 km	17-06-2024	1.750.000 kr.	14.706 kr./m²
Guldregnvej 6 8462 Harlev J	120 m²	1,2 km	18-08-2024	2.698.000 kr.	22.483 kr./m²
Grønhøjvej 14 8462 Harlev J	126 m²	862 m	05-05-2025	2.405.000 kr.	19.087 kr./m²
Engsvinget 9 8462 Harlev J	118 m²	1,2 km	15-09-2024	2.500.000 kr.	21.186 kr./m²
Acervej 9 8462 Harlev J	126 m²	1,0 km	13-08-2024	2.928.000 kr.	23.238 kr./m²
Labingvej 6, Labing 8462 Harlev J	124 m²	1,3 km	17-03-2024	3.128.000 kr.	25.226 kr./m²
Tiliavej 4 8462 Harlev J	110 m²	964 m	22-04-2025	2.745.000 kr.	24.955 kr./m²
Lærkesvinget 12 8462 Harlev J	111 m²	1,2 km	31-10-2024	2.350.000 kr.	21.171 kr./m²
Spiræavej 24 8462 Harlev J	125 m²	1,5 km	04-02-2026	3.100.000 kr.	24.800 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8462

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu