Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4671 Strøby

Smutvej 3

Villa · 158 m² · bygget 1850

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 1.329 m², 3 værelser, opført i 1850. Beliggende i Stevns Kommune (4671). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1850
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
1329 m²
Udestue
10 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
361.900 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4671 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.611 kr/m².2.503.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.206.267 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,21 pct. siden sep. 2022
265k2,3M4,3M6,2M8,2M19931997200120052009201320172021202530. sep. 20221.915.000 kr.I dag · vores estimat2.206.267 kr.Markedet · 1993631.368 kr.Markedet · 19941.136.652 kr.Markedet · 19951.011.832 kr.Markedet · 1996905.972 kr.Markedet · 1997489.010 kr.Markedet · 19981.285.962 kr.Markedet · 19991.757.276 kr.Markedet · 20001.757.276 kr.Markedet · 2001975.966 kr.Markedet · 20022.158.438 kr.Markedet · 2003603.244 kr.Markedet · 20041.817.000 kr.Markedet · 20051.670.376 kr.Markedet · 20062.450.738 kr.Markedet · 2007311.260 kr.Markedet · 20082.933.428 kr.Markedet · 20092.057.318 kr.Markedet · 20101.747.796 kr.Markedet · 20111.162.564 kr.Markedet · 2012993.820 kr.Markedet · 20132.426.722 kr.Markedet · 20142.987.148 kr.Markedet · 20151.813.998 kr.Markedet · 2016915.926 kr.Markedet · 20171.981.004 kr.Markedet · 20184.992.326 kr.Markedet · 20192.063.480 kr.Markedet · 20203.334.748 kr.Markedet · 20212.246.602 kr.Markedet · 20222.165.232 kr.Markedet · 20234.558.774 kr.Markedet · 20242.696.744 kr.Markedet · 20252.307.432 kr.Markedet · 20263.496.698 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4671 (villa)

Markedsudvikling i 4671 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg
1.915.000 kr.
I dag · vores estimat
2.206.267 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg1.915.000 kr.
  • 2019dec.Ejerandel overdraget
  • 1999okt.Ejerskifte
  • 1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Æblevej 7
4671 Strøby		151 m²204 m18-12-20242.950.000 kr.19.536 kr./m²
Fennevej 1
4671 Strøby		149 m²339 m13-05-20252.300.000 kr.15.436 kr./m²
Hvedevej 4
4671 Strøby		148 m²291 m08-08-20242.675.000 kr.18.074 kr./m²
Strøby Bygade 3
4671 Strøby		150 m²579 m06-11-20241.600.000 kr.10.667 kr./m²
Solbærhaven 3
4671 Strøby		174 m²313 m30-01-20242.995.000 kr.17.213 kr./m²
Amtsskrivervej 14
4671 Strøby		137 m²172 m18-01-20243.695.000 kr.26.971 kr./m²
Strandvejen 11
4671 Strøby		133 m²236 m12-07-20241.665.000 kr.12.519 kr./m²
Krovænget 2
4671 Strøby		132 m²211 m09-07-20251.800.000 kr.13.636 kr./m²
Toftevangsvej 4
4671 Strøby		131 m²198 m19-06-20261.300.000 kr.9.924 kr./m²
Stølgårdsvej 9
4671 Strøby		183 m²330 m26-03-20264.050.000 kr.22.131 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4671

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden