Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3210 Vejby

Smutvej 2

Villa · 130 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 1.108 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Gribskov Kommune (3210). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
1108 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.555.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.403.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.024 kr/m².2.504.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.527.079 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+274,38 pct. siden dec. 2018
133k975k1,8M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20181.657.000 kr.9. dec. 2019675.000 kr.I dag · vores estimat2.527.079 kr.Markedet · 1992444.730 kr.Markedet · 1993454.610 kr.Markedet · 1994650.000 kr.Markedet · 1995773.240 kr.Markedet · 1996602.550 kr.Markedet · 1997132.600 kr.Markedet · 1998936.000 kr.Markedet · 1999969.150 kr.Markedet · 2000595.140 kr.Markedet · 20011.423.760 kr.Markedet · 20021.354.210 kr.Markedet · 20031.541.670 kr.Markedet · 20041.548.170 kr.Markedet · 20052.080.000 kr.Markedet · 20061.857.180 kr.Markedet · 20072.272.660 kr.Markedet · 2008855.270 kr.Markedet · 20091.844.570 kr.Markedet · 20101.349.530 kr.Markedet · 20112.097.680 kr.Markedet · 20121.397.760 kr.Markedet · 20131.031.030 kr.Markedet · 20141.861.730 kr.Markedet · 20151.733.290 kr.Markedet · 20161.640.210 kr.Markedet · 20171.625.000 kr.Markedet · 20181.310.270 kr.Markedet · 20191.990.300 kr.Markedet · 20202.224.820 kr.Markedet · 20212.545.530 kr.Markedet · 20222.804.490 kr.Markedet · 20232.000.960 kr.Markedet · 20242.444.000 kr.Markedet · 20252.124.980 kr.Markedet · 20262.612.610 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (villa)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg
1.657.000 kr.
9. dec. 2019 · Alm. Salg
675.000 kr.
I dag · vores estimat
2.527.079 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020feb.Ejerandel overdraget
  • 2019dec.Ejerskifte675.000 kr.
  • 2018dec.Solgt, alm. frit salg1.657.000 kr.
  • 2010mar.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Smutvej 4
3210 Vejby		101 m²32 m30-04-20251.800.000 kr.17.822 kr./m²
P.C. Skovgaards Vej 4
3210 Vejby		123 m²192 m09-07-20241.650.000 kr.13.415 kr./m²
Vangeledsvej 6
3210 Vejby		132 m²552 m26-02-20252.600.000 kr.19.697 kr./m²
Grøndyssevej 7
3210 Vejby		129 m²652 m01-03-20253.100.000 kr.24.031 kr./m²
Vesterled 9
3210 Vejby		125 m²450 m14-11-20231.995.000 kr.15.960 kr./m²
Vesterled 7
3210 Vejby		123 m²425 m16-03-20262.650.000 kr.21.545 kr./m²
Kælderbjergvej 32
3210 Vejby		123 m²482 m10-12-20231.750.000 kr.14.228 kr./m²
Svejåsen 6
3210 Vejby		136 m²587 m25-08-20252.145.000 kr.15.772 kr./m²
Stationsvej 4
3210 Vejby		117 m²285 m01-08-20264.200.000 kr.35.897 kr./m²
Stationsvej 3
3210 Vejby		144 m²316 m18-06-20243.150.000 kr.21.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden