Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7200 Grindsted

Smutten 1

Ejerlejlighed · 140 m² · bygget 1909

Om boligen

Ejerlejlighed på 140 m², 4 værelser, opført i 1909, renoveret i 2004. Beliggende i Billund Kommune (7200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til detailhandel
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1909
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
610 m²
Bebygget areal
495 m²
Erhvervsareal
472 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
4.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.306.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.507 kr/m².1.428.750 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk140 m² vs. 109 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.3%-4,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (117 år)Huset er 117 år gammelt (opført 1909). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering2.474.672 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-32,20 pct. siden apr. 2015
457k1,3M2,2M3,1M3,9M19921996200020052009201320172021202530. apr. 20153.650.000 kr.I dag · vores estimat2.474.672 kr.Markedet · 1992457.380 kr.Markedet · 19931.097.040 kr.Markedet · 19941.419.180 kr.Markedet · 1995950.040 kr.Markedet · 1996794.220 kr.Markedet · 1997602.980 kr.Markedet · 19981.428.560 kr.Markedet · 1999752.780 kr.Markedet · 20001.285.200 kr.Markedet · 20021.406.580 kr.Markedet · 2003914.760 kr.Markedet · 2004853.020 kr.Markedet · 2005662.760 kr.Markedet · 20061.063.440 kr.Markedet · 20071.487.920 kr.Markedet · 20081.136.100 kr.Markedet · 2009991.340 kr.Markedet · 20102.277.240 kr.Markedet · 20111.476.440 kr.Markedet · 20121.491.980 kr.Markedet · 20132.113.440 kr.Markedet · 20142.259.460 kr.Markedet · 20152.259.460 kr.Markedet · 20161.142.540 kr.Markedet · 2017919.100 kr.Markedet · 20182.436.700 kr.Markedet · 20191.932.280 kr.Markedet · 20201.707.300 kr.Markedet · 2021922.740 kr.Markedet · 20221.747.900 kr.Markedet · 2023840.000 kr.Markedet · 20241.073.800 kr.Markedet · 20251.941.800 kr.Markedet · 2026994.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2015 · Alm. Salg
3.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.474.672 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015apr.Solgt, alm. frit salg3.650.000 kr.
  • 2004Ombygning
  • 1991dec.Ejerskifte
  • 1909Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørre Torv 4, 3. 2
7200 Grindsted		124 m²133 m11-04-20242.275.000 kr.18.347 kr./m²
Nørre Torv 4, 2. 5
7200 Grindsted		164 m²133 m01-05-20252.900.000 kr.17.683 kr./m²
Vestergade 24C
7200 Grindsted		115 m²126 m07-07-20261.737.500 kr.15.109 kr./m²
Sjællandsgade 1B, 2. th
7200 Grindsted		113 m²390 m02-02-20251.275.000 kr.11.283 kr./m²
Solvej 62, 4.
7200 Grindsted		103 m²198 m01-09-20241.800.000 kr.17.476 kr./m²
Solvej 24, 1.
7200 Grindsted		103 m²211 m01-02-20251.695.000 kr.16.456 kr./m²
Grønningen 5, 2. th
7200 Grindsted		100 m²1,1 km26-06-2025650.000 kr.6.500 kr./m²
Grønningen 23, 1. tv
7200 Grindsted		88 m²1,1 km25-09-2025635.000 kr.7.216 kr./m²
Grønningen 19, 1. th
7200 Grindsted		88 m²1,1 km26-02-2024675.000 kr.7.670 kr./m²
Grønningen 17, 2. tv
7200 Grindsted		88 m²1,1 km25-06-2024645.000 kr.7.330 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden