Smørumvej 72A

Rækkehus · 135 m² · bygget 2017

Om boligen

Rækkehus på 135 m², grund på 564 m², 6 værelser, opført i 2017. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 564 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.115 kr/m².6.020.001 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSmørumvej gns: 40.777 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 50.144 kr/m²-18,70 pct.
3Vores vurdering6.475.087 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+131,25 pct. siden dec. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2014 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.475.087 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jun.Ejerandel overdraget
Bygget
2014dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20172.800.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Smørumvej 4B 2700 Brønshøj	103 m²	846 m	10-01-2026	4.200.000 kr.	40.777 kr./m²
Boeslundevej 3A 2700 Brønshøj	134 m²	962 m	18-03-2024	6.050.000 kr.	45.149 kr./m²
Boeslundevej 3B 2700 Brønshøj	134 m²	963 m	11-01-2026	7.125.000 kr.	53.172 kr./m²
Abildvang 34 2700 Brønshøj	135 m²	1,1 km	31-01-2024	4.600.000 kr.	34.074 kr./m²
Abildvang 40 2700 Brønshøj	135 m²	1,1 km	18-05-2026	6.185.000 kr.	45.815 kr./m²
Knabstrupvej 50A 2700 Brønshøj	129 m²	705 m	14-04-2025	7.395.000 kr.	57.326 kr./m²
Abildvang 32 2700 Brønshøj	135 m²	1,1 km	31-10-2025	5.700.013 kr.	42.222 kr./m²
Knabstrupvej 52A 2700 Brønshøj	129 m²	707 m	10-07-2026	8.300.000 kr.	64.341 kr./m²
Abildvang 38 2700 Brønshøj	136 m²	1,1 km	01-07-2026	6.295.000 kr.	46.287 kr./m²
Abildvang 54 2700 Brønshøj	136 m²	1,1 km	13-02-2024	4.350.000 kr.	31.985 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu