Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Smørumvej 66

Villa · 122 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 735 m², 4 værelser, opført i 1936. Beliggende i Københavns Kommune (2700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1936
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
735 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.773.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.333.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.815 kr/m².6.834.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSmørumvej gns: 57.193 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²-13,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.230.560 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+220,34 pct. siden feb. 2003
485k2,4M4,4M6,3M8,2M1992199620002004200820122016202020245. feb. 20031.945.000 kr.I dag · vores estimat6.230.560 kr.Markedet · 1992926.468 kr.Markedet · 1993484.828 kr.Markedet · 1994990.762 kr.Markedet · 1995750.056 kr.Markedet · 19961.342.122 kr.Markedet · 19971.229.028 kr.Markedet · 19981.515.728 kr.Markedet · 19991.357.372 kr.Markedet · 20001.594.296 kr.Markedet · 20011.857.938 kr.Markedet · 20021.876.970 kr.Markedet · 20032.147.688 kr.Markedet · 20042.124.386 kr.Markedet · 20052.656.428 kr.Markedet · 20063.194.082 kr.Markedet · 20073.379.766 kr.Markedet · 20083.471.510 kr.Markedet · 20092.553.460 kr.Markedet · 20102.595.306 kr.Markedet · 20112.483.188 kr.Markedet · 20122.684.732 kr.Markedet · 20133.179.198 kr.Markedet · 20143.390.990 kr.Markedet · 20153.493.226 kr.Markedet · 20163.958.290 kr.Markedet · 20173.998.306 kr.Markedet · 20184.270.000 kr.Markedet · 20194.221.322 kr.Markedet · 20204.598.790 kr.Markedet · 20215.483.900 kr.Markedet · 20225.601.142 kr.Markedet · 20235.958.114 kr.Markedet · 20246.143.676 kr.Markedet · 20257.634.516 kr.Markedet · 20267.496.168 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. feb. 2003 · Alm. Salg
1.945.000 kr.
I dag · vores estimat
6.230.560 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003feb.Solgt, alm. frit salg1.945.000 kr.
  • 1994sep.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Smørumvej 30A
2700 Brønshøj		114 m²445 m07-06-20266.520.000 kr.57.193 kr./m²
Smørumvej 74
2700 Brønshøj		80 m²82 m19-02-20256.500.000 kr.81.250 kr./m²
Smørumvej 16
2700 Brønshøj		170 m²672 m06-05-20269.675.000 kr.56.912 kr./m²
Husumvej 114
2700 Brønshøj		128 m²126 m11-05-20265.700.000 kr.44.531 kr./m²
Hellestedvej 15
2700 Brønshøj		117 m²198 m17-06-20246.495.000 kr.55.513 kr./m²
Stenløsevej 54
2700 Brønshøj		120 m²540 m22-06-20256.355.000 kr.52.958 kr./m²
Husumvej 105A
2700 Brønshøj		131 m²91 m13-08-20255.750.000 kr.43.893 kr./m²
Tryggevældevej 138
2700 Brønshøj		119 m²485 m01-05-20257.800.000 kr.65.546 kr./m²
Solsikkevej 11
2700 Brønshøj		120 m²552 m30-10-20257.100.000 kr.59.167 kr./m²
Kildebrøndevej 15
2700 Brønshøj		126 m²430 m12-09-20246.450.000 kr.51.190 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden