Smørmosevænget 21, Thurø

Fritidshus · 126 m² · bygget 2020

Om boligen

Fritidshus på 126 m², grund på 860 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Svendborg Kommune (5700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 860 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 865.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i ThurøMedian pris/m² for fritidshus i Thurø (5700, sidste 24 mdr.): 42.164 kr/m² × 126 m².5.312.664 kr.
2Boligareal større end typisk126 m² vs. 106 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
3Vores vurdering4.826.603 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1508,87 pct. siden sep. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. sep. 1993 · Alm. Salg: 300.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.826.603 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerandel overdraget
2020Bygget
1993sep.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020300.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Smørmosevænget 35, Thurø 5700 Svendborg	171 m²	126 m	01-04-2025	5.700.000 kr.	33.333 kr./m²
Østerskovvej 47, Thurø 5700 Svendborg	132 m²	147 m	09-06-2025	4.850.000 kr.	36.742 kr./m²
Østerskovvej 29, Thurø 5700 Svendborg	99 m²	132 m	10-06-2025	3.500.000 kr.	35.354 kr./m²
Øgavl 10A, Thurø 5700 Svendborg	95 m²	1,1 km	20-10-2024	5.350.000 kr.	56.316 kr./m²
Øgavl 20, Thurø 5700 Svendborg	89 m²	1,0 km	30-03-2025	4.720.000 kr.	53.034 kr./m²
Østerskovvej 13, Thurø 5700 Svendborg	67 m²	128 m	16-07-2025	2.900.000 kr.	43.284 kr./m²
Østerskovvej 21, Thurø 5700 Svendborg	67 m²	177 m	12-06-2025	2.825.000 kr.	42.164 kr./m²
Grastenvej 218, Thurø 5700 Svendborg	151 m²	2,5 km	22-05-2024	2.695.000 kr.	17.848 kr./m²
Røllikevænget 11, Tåsinge 5700 Svendborg	95 m²	5,9 km	18-06-2024	2.450.000 kr.	25.789 kr./m²
Storkenæbsvej 10, Tåsinge 5700 Svendborg	97 m²	6,3 km	03-07-2024	2.595.000 kr.	26.753 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu