Menu
For mæglere Log ind
Bergmannsvej 90, Thurø
B

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Bergmannsvej 90, Thurø

Villa · 228 m² · bygget 1965

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 228 m², grund på 1.094 m², 10 værelser, opført i 1965, renoveret i 1988. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 2.775.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
228 m²
Samlet bygningsareal
280 m²
Bebygget areal
280 m²
Grundareal
1094 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 106 handler i ThurøMedian pris/m² for villa i Thurø (5700, sidste 24 mdr.): 21.911 kr/m² × 228 m².4.995.708 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk228 m² vs. 178 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1965 (61 år). Estimeret renoveringsår: 1988. Signaler: BBR ombygning 1988 (38 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi B på 1965-bygning → kraftig renovering+6,80 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.981.190 kr.

{'label': 'Udbudspris 30% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.775.000 kr / Estimat: 3.936.010 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1988Ombygning
  • 1985jun.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bergmannsvej 120, Thurø
5700 Svendborg		215 m²293 m25-03-20253.600.000 kr.16.744 kr./m²
Bergmannsvej 37, Thurø
5700 Svendborg		144 m²325 m15-11-20252.625.000 kr.18.229 kr./m²
Bergmannsvej 91, Thurø
5700 Svendborg		135 m²156 m18-02-20241.600.000 kr.11.852 kr./m²
Bergmannsvej 103, Thurø
5700 Svendborg		128 m²335 m13-10-20252.695.000 kr.21.055 kr./m²
Bergmannsvej 1, Thurø
5700 Svendborg		128 m²852 m23-02-20252.345.000 kr.18.320 kr./m²
Bergmannsvej 3, Thurø
5700 Svendborg		128 m²854 m04-01-20242.200.000 kr.17.188 kr./m²
Søndervej 38, Thurø
5700 Svendborg		224 m²346 m13-08-20253.200.000 kr.14.286 kr./m²
Mosestræde 38, Thurø
5700 Svendborg		217 m²254 m30-03-20265.225.000 kr.24.078 kr./m²
Smedestræde 2, Thurø
5700 Svendborg		240 m²321 m06-07-20253.825.000 kr.15.938 kr./m²
Rolf Krakes Vej 31, Thurø
5700 Svendborg		221 m²723 m24-02-20254.210.000 kr.19.050 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden