Smørhullet 4

Landejendom · 230 m² · bygget 1970

Om boligen

Landejendom på 230 m², grund på 54.034 m², 9 værelser, opført i 1970. Beliggende i Vejle Kommune (7100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 230 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 54034 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Andet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 295.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.205 kr/m².4.183.500 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)54034 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering8.501.190 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+551,93 pct. siden jul. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (landejendom)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jul. 1994 · Alm. Salg: 1.304.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.501.190 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995feb.Ejerskifte
1994jul.Solgt, alm. frit salg1.304.000 kr.
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hover Kirkevej 107 7100 Vejle	214 m²	1,5 km	29-06-2025	2.975.000 kr.	13.902 kr./m²
Gl Hornstrupvej 72 7100 Vejle	241 m²	2,4 km	01-04-2025	5.295.000 kr.	21.971 kr./m²
Grejsbjergvej 30, Grejs 7100 Vejle	206 m²	3,9 km	18-11-2025	2.485.000 kr.	12.063 kr./m²
Vestermarksvej 14, Grejs 7100 Vejle	288 m²	3,1 km	03-08-2025	5.500.000 kr.	19.097 kr./m²
Bakkevænget 6, Grejs 7100 Vejle	162 m²	3,0 km	20-05-2025	6.500.000 kr.	40.123 kr./m²
Højenvej 11 7100 Vejle	252 m²	6,1 km	10-12-2023	2.250.000 kr.	8.929 kr./m²
Bavnbjergvej 29, Agersbøl 7100 Vejle	203 m²	7,1 km	13-04-2025	2.280.000 kr.	11.232 kr./m²
Sønderdalen 100 7100 Vejle	254 m²	7,6 km	14-10-2025	6.650.000 kr.	26.181 kr./m²
Koldingvej 345 7100 Vejle	208 m²	8,1 km	20-12-2023	3.100.000 kr.	14.904 kr./m²
Sindballevej 26, Lindved 7100 Vejle	203 m²	8,0 km	26-10-2025	4.800.000 kr.	23.645 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu