Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6310 Broager

Smøl 19

Villa · 210 m² · bygget 1873

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 35.226 m², 6 værelser, opført i 1873, renoveret i 2009. Beliggende i Sønderborg Kommune (6310). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1873
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
206 m²
Bebygget areal
206 m²
Grundareal
35226 m²
Indbygget garage
60 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
378.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.283 kr/m².2.178.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (153 år)Huset er 153 år gammelt (opført 1873). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)35226 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.282.649 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,27 pct. siden jul. 2020
180k1,3M2,4M3,5M4,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20201.550.000 kr.I dag · vores estimat2.282.649 kr.Markedet · 1992818.580 kr.Markedet · 1993875.910 kr.Markedet · 1994933.870 kr.Markedet · 1995795.060 kr.Markedet · 1996904.680 kr.Markedet · 1997696.990 kr.Markedet · 19981.403.010 kr.Markedet · 19991.435.980 kr.Markedet · 2000922.740 kr.Markedet · 20011.560.090 kr.Markedet · 2002819.420 kr.Markedet · 2003784.140 kr.Markedet · 20041.324.680 kr.Markedet · 20051.292.760 kr.Markedet · 20061.779.120 kr.Markedet · 20072.225.370 kr.Markedet · 20082.285.640 kr.Markedet · 20091.897.770 kr.Markedet · 20101.758.960 kr.Markedet · 20111.781.220 kr.Markedet · 20121.861.860 kr.Markedet · 20132.018.100 kr.Markedet · 20141.745.520 kr.Markedet · 20151.551.060 kr.Markedet · 20161.909.320 kr.Markedet · 20171.268.190 kr.Markedet · 20181.590.120 kr.Markedet · 20191.354.290 kr.Markedet · 20202.038.260 kr.Markedet · 20212.211.090 kr.Markedet · 20222.463.720 kr.Markedet · 20231.757.910 kr.Markedet · 20242.117.220 kr.Markedet · 20252.228.100 kr.Markedet · 20262.625.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6310 (villa)

Markedsudvikling i 6310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
2.282.649 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 2009Ombygning
  • 1992nov.Ejerskifte
  • 1873Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Smøl 2
6310 Broager		246 m²337 m20-02-20241.830.000 kr.7.439 kr./m²
Jørgensby 5
6310 Broager		210 m²1,2 km02-07-20242.795.000 kr.13.310 kr./m²
Farverløkke 15
6310 Broager		213 m²1,4 km24-09-20252.400.000 kr.11.268 kr./m²
Fasanvænget 7
6310 Broager		209 m²1,5 km24-09-20242.600.000 kr.12.440 kr./m²
Vestergade 43
6310 Broager		221 m²1,1 km13-05-20252.400.000 kr.10.860 kr./m²
Møllevænget 3, Skodsbøl
6310 Broager		195 m²1,1 km10-07-20241.600.000 kr.8.205 kr./m²
Fasanvænget 13
6310 Broager		216 m²1,4 km26-11-20232.975.000 kr.13.773 kr./m²
Møllegade 63
6310 Broager		209 m²1,6 km28-11-20251.490.000 kr.7.129 kr./m²
Skodsbølvej 15, Skodsbøl
6310 Broager		188 m²1,1 km05-06-20241.295.000 kr.6.888 kr./m²
Sletmarken 3
6310 Broager		208 m²1,8 km30-10-20242.395.000 kr.11.514 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden