Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Smithsvej 1F, 3. tv.

Ejerlejlighed · 43 m² · bygget 1920

Om boligen

Ejerlejlighed på 43 m², 3 værelser, opført i 1920, renoveret i 1998. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Boligbygning til døgninstitution
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
43 m²
Samlet bygningsareal
3669 m²
Bebygget areal
1245 m²
Erhvervsareal
911 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.280 kr/m².1.133.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.258.077 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1998Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fuglsvej 15, st. th
4300 Holbæk		41 m²177 m07-09-20251.095.000 kr.26.707 kr./m²
Henriettevej 25, 2.
4300 Holbæk		45 m²555 m19-02-2025925.000 kr.20.556 kr./m²
Slagterivej 8, 2. th
4300 Holbæk		43 m²1,3 km13-10-2025995.000 kr.23.140 kr./m²
Slagterivej 10, 2. tv
4300 Holbæk		41 m²1,3 km28-10-2025895.000 kr.21.829 kr./m²
Slagterivej 10, 1. tv
4300 Holbæk		46 m²1,3 km17-02-20261.200.000 kr.26.087 kr./m²
Slagterivej 10, st. tv
4300 Holbæk		46 m²1,3 km28-08-20241.075.000 kr.23.370 kr./m²
Slagterivej 8, 1. tv
4300 Holbæk		48 m²1,3 km26-11-20231.140.000 kr.23.750 kr./m²
Slagterivej 8, st. th
4300 Holbæk		49 m²1,3 km28-01-2025880.000 kr.17.959 kr./m²
Karensmindevej 1, st. th
4300 Holbæk		66 m²439 m24-09-20241.535.000 kr.23.258 kr./m²
Baggesens Have 3B
4300 Holbæk		61 m²1,4 km21-07-20251.595.000 kr.26.148 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden