Sminge Møllevej 14, Sminge

Landejendom · 260 m² · bygget 2017

Om boligen

Landejendom på 260 m², grund på 146.586 m², 6 værelser, opført i 2017. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 260 m²
Samlet bygningsareal: 299 m²
Bebygget areal: 299 m²
Grundareal: 146586 m²
Indbygget garage: 39 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk og biologisk rensning (ældre anlæg uden renseklasse)

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 261.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.934 kr/m².5.626.000 kr.
2Boligareal større end typisk260 m² vs. 206 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)146586 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering9.240.641 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+230,02 pct. siden dec. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (landejendom)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 260 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. dec. 2011 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.240.641 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2012aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017
2011dec.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20172.800.000 kr.
2008majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sørkelvej 83, Sminge 8600 Silkeborg	234 m²	1,8 km	16-05-2026	8.250.000 kr.	35.256 kr./m²
Sørkelvej 92, Sminge 8600 Silkeborg	204 m²	1,8 km	14-10-2025	6.500.000 kr.	31.863 kr./m²
Thorupgårdsvej 45, Voel 8600 Silkeborg	220 m²	3,2 km	17-05-2025	3.995.000 kr.	18.159 kr./m²
Skellerupspang 7 8600 Silkeborg	223 m²	4,0 km	14-10-2024	5.700.000 kr.	25.561 kr./m²
Allinggårdsvej 119, Grauballe 8600 Silkeborg	229 m²	4,3 km	20-10-2024	3.225.000 kr.	14.083 kr./m²
Porskærvej 7 8600 Silkeborg	207 m²	3,7 km	09-06-2024	5.750.000 kr.	27.778 kr./m²
Nissetvej 31, Grauballe 8600 Silkeborg	251 m²	5,1 km	13-07-2024	6.295.000 kr.	25.080 kr./m²
Allinggårdsvej 35, Grauballe 8600 Silkeborg	169 m²	2,7 km	03-02-2025	6.650.000 kr.	39.349 kr./m²
Allinggårdsvej 60, Grauballe 8600 Silkeborg	173 m²	2,8 km	03-08-2025	4.995.000 kr.	28.873 kr./m²
Sorringvej 69, Voel 8600 Silkeborg	147 m²	2,4 km	15-01-2025	4.900.000 kr.	33.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu