Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4733 Tappernøje

Smidstrupvej 13, Tappernøje

Villa · 218 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 218 m², grund på 1.175 m², 7 værelser, opført i 1934. Beliggende i Næstved Kommune (4733). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1934
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
218 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
1175 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
308.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i TappernøjeMedian pris/m² for villa i Tappernøje (4733, sidste 24 mdr.): 11.505 kr/m² × 218 m².2.508.090 kr.
  2. 2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.156.389 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,34 pct. siden nov. 2017
315k2,0M3,7M5,4M7,0M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20171.515.000 kr.I dag · vores estimat2.156.389 kr.Markedet · 1992674.928 kr.Markedet · 1993734.442 kr.Markedet · 19941.040.732 kr.Markedet · 1995773.464 kr.Markedet · 1996828.618 kr.Markedet · 19971.056.210 kr.Markedet · 1998965.086 kr.Markedet · 19991.427.464 kr.Markedet · 20001.601.864 kr.Markedet · 20011.832.072 kr.Markedet · 20021.504.854 kr.Markedet · 20031.425.938 kr.Markedet · 20041.282.712 kr.Markedet · 20051.555.212 kr.Markedet · 20062.535.994 kr.Markedet · 20072.086.696 kr.Markedet · 20081.147.770 kr.Markedet · 2009771.720 kr.Markedet · 20102.130.514 kr.Markedet · 20111.873.056 kr.Markedet · 20121.342.226 kr.Markedet · 20131.442.942 kr.Markedet · 2014650.294 kr.Markedet · 2015995.606 kr.Markedet · 20161.998.406 kr.Markedet · 20171.937.802 kr.Markedet · 20183.052.000 kr.Markedet · 20192.022.604 kr.Markedet · 20202.045.276 kr.Markedet · 20212.384.266 kr.Markedet · 20222.437.240 kr.Markedet · 20232.140.978 kr.Markedet · 20242.530.108 kr.Markedet · 20252.081.682 kr.Markedet · 20262.636.492 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4733 (villa)

Markedsudvikling i 4733 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg
1.515.000 kr.
I dag · vores estimat
2.156.389 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017nov.Solgt, alm. frit salg1.515.000 kr.
  • 1996dec.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Smidstrupvej 30, Tappernøje
4733 Tappernøje		214 m²209 m22-05-20252.895.000 kr.13.528 kr./m²
Smidstrupvej 35, Tappernøje
4733 Tappernøje		148 m²233 m11-05-20251.825.000 kr.12.331 kr./m²
Sneserevej 50, Tappernøje
4733 Tappernøje		216 m²705 m17-09-20242.150.000 kr.9.954 kr./m²
Pilevej 6, Tappernøje
4733 Tappernøje		198 m²393 m22-01-20242.195.000 kr.11.086 kr./m²
Egernvænget 26, Brøderup
4733 Tappernøje		216 m²1,7 km11-05-20243.255.000 kr.15.069 kr./m²
Oddervænget 13, Brøderup
4733 Tappernøje		223 m²1,9 km03-08-20241.475.000 kr.6.614 kr./m²
Hovedvejen 100, Store Røttinge
4733 Tappernøje		172 m²466 m17-06-20252.150.000 kr.12.500 kr./m²
Muldbjergvej 2, Store Røttinge
4733 Tappernøje		252 m²999 m30-06-20261.600.000 kr.6.349 kr./m²
Sneppevænget 4, Brøderup
4733 Tappernøje		180 m²1,0 km29-04-20251.903.000 kr.10.572 kr./m²
Bygårdsvej 4, Tappernøje
4733 Tappernøje		166 m²543 m30-08-20241.395.000 kr.8.404 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4733

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden