Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2960 Rungsted Kyst

Smidstrupørevej 4

Villa · 256 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 256 m², grund på 2.750 m², 7 værelser, opført i 2017. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
7
Byggeår
2017
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
256 m²
Grundareal
2750 m²

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.660.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.026 kr/m².14.469.500 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)2750 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering22.017.459 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+204,74 pct. siden dec. 2022
1,3M6,5M11,7M16,8M22,0M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20227.225.000 kr.I dag · vores estimat22.017.459 kr.Markedet · 19922.240.256 kr.Markedet · 19932.266.368 kr.Markedet · 19942.939.648 kr.Markedet · 19952.810.624 kr.Markedet · 19961.606.912 kr.Markedet · 19972.708.224 kr.Markedet · 19983.426.816 kr.Markedet · 19992.969.344 kr.Markedet · 20003.980.800 kr.Markedet · 20014.895.232 kr.Markedet · 20023.950.592 kr.Markedet · 20035.082.368 kr.Markedet · 20045.280.256 kr.Markedet · 20056.613.248 kr.Markedet · 20067.821.568 kr.Markedet · 200710.627.072 kr.Markedet · 20088.651.008 kr.Markedet · 20097.173.632 kr.Markedet · 20106.944.768 kr.Markedet · 20119.465.088 kr.Markedet · 20127.300.352 kr.Markedet · 20139.760.000 kr.Markedet · 20148.121.344 kr.Markedet · 20157.848.192 kr.Markedet · 20166.953.728 kr.Markedet · 20178.843.520 kr.Markedet · 20189.259.520 kr.Markedet · 20198.118.272 kr.Markedet · 20209.105.920 kr.Markedet · 202111.255.552 kr.Markedet · 202215.438.592 kr.Markedet · 202312.821.248 kr.Markedet · 202411.980.288 kr.Markedet · 202514.291.200 kr.Markedet · 202614.366.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 256 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2022 · Alm. Salg
7.225.000 kr.
I dag · vores estimat
22.017.459 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022dec.Solgt, familiehandel7.225.000 kr.
  • 2017Bygget
  • 2016apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Louise Park 3
2960 Rungsted Kyst		262 m²1,2 km16-01-202511.400.000 kr.43.511 kr./m²
Rungsted Strandvej 65
2960 Rungsted Kyst		281 m²651 m11-05-202522.200.000 kr.79.004 kr./m²
Ingeborg Vænge 9
2960 Rungsted Kyst		272 m²1,2 km19-11-202411.995.000 kr.44.099 kr./m²
Boganisvej 11
2960 Rungsted Kyst		231 m²1,3 km16-10-20249.500.000 kr.41.126 kr./m²
Ewaldsvej 16B
2960 Rungsted Kyst		258 m²2,1 km18-02-202515.500.000 kr.60.078 kr./m²
Rungsted Strandvej 73A
2960 Rungsted Kyst		210 m²828 m10-09-20248.500.000 kr.40.476 kr./m²
Rungsted Strandvej 110
2960 Rungsted Kyst		220 m²1,4 km16-01-202519.400.000 kr.88.182 kr./m²
Bukkeballevej 4A
2960 Rungsted Kyst		243 m²2,2 km07-05-202414.500.000 kr.59.671 kr./m²
Enghave 16
2960 Rungsted Kyst		267 m²2,3 km14-03-202521.500.000 kr.80.524 kr./m²
Ulvemosevej 9
2960 Rungsted Kyst		234 m²2,1 km26-03-202410.200.000 kr.43.590 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden