Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6310 Broager

Smedevej 3

Villa · 84 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 84 m², grund på 1.216 m², 3 værelser, opført i 1981, renoveret i 1992. Beliggende i Sønderborg Kommune (6310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1981
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
84 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
1216 m²
Udestue
48 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.437 kr/m².1.113.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk84 m² vs. 99 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.230.861 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007apr.Ejerandel overdraget
  • 2000nov.Ejerskifte
  • 1992Ombygning
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterled 12
6310 Broager		90 m²911 m30-06-20261.195.000 kr.13.278 kr./m²
Møllegade 64
6310 Broager		98 m²512 m29-05-20241.150.000 kr.11.735 kr./m²
Pileløkke 16
6310 Broager		82 m²1,7 km01-10-20251.195.000 kr.14.573 kr./m²
Tværvej 2
6310 Broager		93 m²1,4 km12-02-20261.720.000 kr.18.495 kr./m²
Vesterled 2
6310 Broager		102 m²805 m23-12-2025880.000 kr.8.627 kr./m²
Fuglevænget 1
6310 Broager		105 m²538 m03-09-2026995.000 kr.9.476 kr./m²
Farverløkke 27
6310 Broager		98 m²1,5 km09-09-20251.100.000 kr.11.224 kr./m²
Allegade 9
6310 Broager		105 m²1,2 km05-09-20241.050.000 kr.10.000 kr./m²
Møllegade 42
6310 Broager		110 m²710 m17-07-20241.000.000 kr.9.091 kr./m²
Mejerivej 20
6310 Broager		108 m²1,2 km02-06-2025850.000 kr.7.870 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden