Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6310 Broager

Smedevej 2

Villa · 167 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 2.798 m², 4 værelser, opført i 1996. Beliggende i Sønderborg Kommune (6310). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1996
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
2798 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.081 kr/m².1.670.000 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)2798 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering2.630.169 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,28 pct. siden feb. 2014
143k1,0M1,9M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20141.875.000 kr.I dag · vores estimat2.630.169 kr.Markedet · 1992650.966 kr.Markedet · 1993696.557 kr.Markedet · 1994742.649 kr.Markedet · 1995632.262 kr.Markedet · 1996719.436 kr.Markedet · 1997554.273 kr.Markedet · 19981.106.041 kr.Markedet · 19991.141.946 kr.Markedet · 2000733.798 kr.Markedet · 20011.240.643 kr.Markedet · 2002585.335 kr.Markedet · 2003623.578 kr.Markedet · 20041.053.436 kr.Markedet · 20051.028.052 kr.Markedet · 20061.414.824 kr.Markedet · 20071.769.699 kr.Markedet · 20081.817.628 kr.Markedet · 20091.509.179 kr.Markedet · 20101.398.792 kr.Markedet · 20111.416.494 kr.Markedet · 20121.480.622 kr.Markedet · 20131.481.123 kr.Markedet · 20141.388.104 kr.Markedet · 20151.233.462 kr.Markedet · 20161.518.364 kr.Markedet · 20171.008.513 kr.Markedet · 20181.264.524 kr.Markedet · 20191.076.983 kr.Markedet · 20201.556.607 kr.Markedet · 20211.717.762 kr.Markedet · 20221.933.359 kr.Markedet · 20231.203.903 kr.Markedet · 20241.683.694 kr.Markedet · 20251.771.870 kr.Markedet · 20262.087.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6310 (villa)

Markedsudvikling i 6310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2014 · Alm. Salg
1.875.000 kr.
I dag · vores estimat
2.630.169 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014feb.Solgt, alm. frit salg1.875.000 kr.
  • 2009aug.Ejerskifte
  • 1996mar.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllegade 83
6310 Broager		163 m²218 m15-04-20251.795.000 kr.11.012 kr./m²
Nattergalevej 9
6310 Broager		163 m²407 m04-02-20251.595.000 kr.9.785 kr./m²
Vibevej 2
6310 Broager		171 m²491 m11-04-20241.850.000 kr.10.819 kr./m²
Nejs Bjerg 57
6310 Broager		163 m²497 m08-10-20242.395.000 kr.14.693 kr./m²
Fasanvænget 5
6310 Broager		156 m²165 m07-04-20251.200.000 kr.7.692 kr./m²
Sletmarken 21
6310 Broager		176 m²291 m29-07-20251.995.000 kr.11.335 kr./m²
Drosselvænget 5
6310 Broager		172 m²562 m18-06-20261.320.000 kr.7.674 kr./m²
Mågevænget 12
6310 Broager		154 m²203 m09-09-20251.525.000 kr.9.903 kr./m²
Sletmarken 8
6310 Broager		177 m²368 m08-04-20251.900.000 kr.10.734 kr./m²
Nattergalevej 5
6310 Broager		157 m²404 m29-11-20241.125.000 kr.7.166 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden