Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6230 Rødekro

Smedevænget 1, Rise

Villa · 240 m² · bygget 1850

Om boligen

Villa på 240 m², grund på 1.375 m², 7 værelser, opført i 1850, renoveret i 1970. Beliggende i Aabenraa Kommune (6230). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1850
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
240 m²
Samlet bygningsareal
240 m²
Bebygget areal
240 m²
Grundareal
1375 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
296.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.226 kr/m².2.330.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.253.371 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+52,77 pct. siden mar. 2007
230k994k1,8M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2007250.000 kr.30. apr. 20222.585.000 kr.30. jun. 20242.950.000 kr.28. sep. 20261.475.000 kr.I dag · vores estimat2.253.371 kr.Markedet · 1992709.680 kr.Markedet · 1993900.720 kr.Markedet · 19941.140.240 kr.Markedet · 1995997.200 kr.Markedet · 1996230.400 kr.Markedet · 1997375.840 kr.Markedet · 19981.083.600 kr.Markedet · 19991.361.520 kr.Markedet · 20001.705.440 kr.Markedet · 20011.187.280 kr.Markedet · 20021.302.480 kr.Markedet · 20031.230.720 kr.Markedet · 20041.407.600 kr.Markedet · 20051.034.640 kr.Markedet · 20061.757.040 kr.Markedet · 20071.627.200 kr.Markedet · 20081.952.880 kr.Markedet · 20091.961.040 kr.Markedet · 20101.795.920 kr.Markedet · 20111.812.960 kr.Markedet · 20122.180.400 kr.Markedet · 20131.312.800 kr.Markedet · 20141.665.360 kr.Markedet · 20151.247.280 kr.Markedet · 20162.100.000 kr.Markedet · 20171.437.840 kr.Markedet · 20181.498.080 kr.Markedet · 20191.830.000 kr.Markedet · 20201.833.360 kr.Markedet · 20212.522.880 kr.Markedet · 20222.785.680 kr.Markedet · 20232.275.920 kr.Markedet · 20242.127.360 kr.Markedet · 20252.185.920 kr.Markedet · 20262.073.360 kr.Markedet · 20272.814.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6230 (villa)

Markedsudvikling i 6230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2007 · Alm. Salg
250.000 kr.
30. apr. 2022 · Alm. Salg
2.585.000 kr.
30. jun. 2024 · Alm. Salg
2.950.000 kr.
28. sep. 2026 · Alm. Salg
1.475.000 kr.
I dag · vores estimat
2.253.371 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, familiehandel1.475.000 kr.
  • 2024jun.Ejerskifte2.950.000 kr.
  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg2.585.000 kr.
  • 2007mar.Solgt, alm. frit salg250.000 kr.
  • 1970Ombygning
  • 1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rise Bygade 3, Rise
6230 Rødekro		205 m²309 m12-06-20243.700.000 kr.18.049 kr./m²
Hærvejen 90
6230 Rødekro		216 m²685 m26-01-20262.898.000 kr.13.417 kr./m²
Rise Bygade 46, Rise
6230 Rødekro		185 m²48 m23-03-20251.685.000 kr.9.108 kr./m²
Fællesgade 11, Rise
6230 Rødekro		281 m²528 m12-12-20241.500.000 kr.5.338 kr./m²
Bygmarken 5
6230 Rødekro		267 m²1,1 km25-01-20242.200.000 kr.8.240 kr./m²
Plantevænget 29, Rise
6230 Rødekro		179 m²255 m20-01-20253.050.000 kr.17.039 kr./m²
Rugmarken 12
6230 Rødekro		186 m²529 m27-05-20262.175.000 kr.11.694 kr./m²
Bakkevej 8
6230 Rødekro		214 m²1,5 km23-03-20251.600.000 kr.7.477 kr./m²
Mjølsvej 33
6230 Rødekro		243 m²2,3 km15-12-20241.250.000 kr.5.144 kr./m²
Hærvejen 74C
6230 Rødekro		194 m²933 m05-05-20243.250.000 kr.16.753 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden