Smedestræde 16, Skibinge

Villa · 94 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 703 m², 3 værelser, opført i 1984. Beliggende i Vordingborg Kommune (4720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 703 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.066.000 kr.
Offentlig grundværdi: 512.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i SkibingeMedian pris/m² for villa i Skibinge (4720, sidste 24 mdr.): 11.290 kr/m² × 94 m².1.061.260 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.075.805 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+103,73 pct. siden sep. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4720 (villa)

Markedsudvikling i 4720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. sep. 1998 · Alm. Salg: 528.063 kr.
I dag · vores estimat: 1.075.805 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998sep.Solgt, familiehandel528.063 kr.
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rosagervej 26 4720 Præstø	94 m²	1,1 km	23-10-2026	1.550.000 kr.	16.489 kr./m²
Søtoftsvej 15 4720 Præstø	100 m²	1,8 km	07-12-2025	1.075.000 kr.	10.750 kr./m²
Østerbro 11 4720 Præstø	90 m²	2,1 km	29-01-2025	925.000 kr.	10.278 kr./m²
Kirkagerstræde 6, Skibinge 4720 Præstø	123 m²	304 m	25-06-2025	1.265.000 kr.	10.285 kr./m²
Lindevej 9 4720 Præstø	108 m²	1,7 km	07-10-2024	1.635.000 kr.	15.139 kr./m²
Østerbro 15 4720 Præstø	104 m²	2,0 km	29-05-2024	1.645.000 kr.	15.817 kr./m²
Egestræde 20, Skibinge 4720 Præstø	128 m²	158 m	25-11-2023	1.550.000 kr.	12.109 kr./m²
Birkevej 5 4720 Præstø	92 m²	3,0 km	17-07-2026	1.000.000 kr.	10.870 kr./m²
Vesterbro 13 4720 Præstø	112 m²	1,6 km	24-01-2026	1.025.000 kr.	9.152 kr./m²
Stadionvej 9 4720 Præstø	113 m²	1,6 km	13-02-2024	995.000 kr.	8.805 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu