Smedestien 2, Skærup

Villa · 189 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 909 m², 7 værelser, opført i 1947. Beliggende i Vejle Kommune (7080).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1947
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 189 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 909 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.618.000 kr.
Offentlig grundværdi: 496.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i SkærupMedian pris/m² for villa i Skærup (7080, sidste 24 mdr.): 10.986 kr/m² × 189 m².2.076.354 kr.
2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.919.278 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+102,03 pct. siden mar. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (villa)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. mar. 2003 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.919.278 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003mar.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
1978sep.Ejerskifte
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Munkedalen 4, Skærup 7080 Børkop	192 m²	453 m	15-01-2025	2.195.000 kr.	11.432 kr./m²
Munkevej 22, Skærup 7080 Børkop	184 m²	651 m	16-09-2025	2.180.000 kr.	11.848 kr./m²
Klosterbakken 1, Skærup 7080 Børkop	175 m²	458 m	27-12-2023	1.725.000 kr.	9.857 kr./m²
Overmøllevej 115 7080 Børkop	187 m²	1,3 km	02-07-2025	1.820.000 kr.	9.733 kr./m²
Munkedalen 9, Skærup 7080 Børkop	159 m²	371 m	28-03-2024	1.575.000 kr.	9.906 kr./m²
Munkedalen 8, Skærup 7080 Børkop	160 m²	415 m	29-06-2024	1.450.000 kr.	9.062 kr./m²
Fruergaardsvej 12 7080 Børkop	186 m²	1,9 km	11-08-2025	4.250.000 kr.	22.849 kr./m²
Fruergaardsvej 16 7080 Børkop	194 m²	1,9 km	05-06-2024	4.295.000 kr.	22.139 kr./m²
Skovhaven 34 7080 Børkop	187 m²	2,0 km	30-01-2024	3.985.000 kr.	21.310 kr./m²
Kragelundvænget 3 7080 Børkop	183 m²	1,9 km	01-02-2024	3.300.000 kr.	18.033 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu