Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Smedegade 5C

Ejerlejlighed · 140 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 140 m², grund på 111 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 1962. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til detailhandel
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1962
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
275 m²
Bebygget areal
135 m²
Erhvervsareal
148 m²
Grundareal
111 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
402.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.336 kr/m².3.085.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1962 (64 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.524.513 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,87 pct. siden sep. 2017
442k3,6M6,7M9,8M13,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20171.900.000 kr.I dag · vores estimat2.524.513 kr.Markedet · 19923.323.880 kr.Markedet · 1993471.380 kr.Markedet · 1994748.860 kr.Markedet · 1995601.580 kr.Markedet · 19961.610.000 kr.Markedet · 1997475.300 kr.Markedet · 1998710.500 kr.Markedet · 1999523.320 kr.Markedet · 2000699.720 kr.Markedet · 2001915.320 kr.Markedet · 20021.598.660 kr.Markedet · 20031.734.320 kr.Markedet · 20041.651.860 kr.Markedet · 20051.763.300 kr.Markedet · 20062.051.000 kr.Markedet · 20072.002.280 kr.Markedet · 20082.167.900 kr.Markedet · 20091.530.200 kr.Markedet · 20101.139.600 kr.Markedet · 20111.829.520 kr.Markedet · 2012817.740 kr.Markedet · 20131.334.900 kr.Markedet · 20141.080.800 kr.Markedet · 2015938.980 kr.Markedet · 20161.106.980 kr.Markedet · 20171.432.620 kr.Markedet · 20181.586.480 kr.Markedet · 20191.351.280 kr.Markedet · 20202.056.600 kr.Markedet · 20212.201.500 kr.Markedet · 20222.165.100 kr.Markedet · 20231.888.320 kr.Markedet · 20241.517.740 kr.Markedet · 20251.517.740 kr.Markedet · 20262.220.260 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.524.513 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Ejerskifte
  • 2017sep.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 1994jun.Ejerskifte
  • 1962Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gørtlergade 15, 1.
4200 Slagelse		129 m²187 m01-10-20261.475.000 kr.11.434 kr./m²
Eriksgade 1B
4200 Slagelse		144 m²611 m10-10-20242.450.000 kr.17.014 kr./m²
Schweizerpladsen 1B, 1. tv
4200 Slagelse		128 m²309 m09-01-20251.925.000 kr.15.039 kr./m²
Jernbanegade 24, 1.
4200 Slagelse		123 m²332 m21-07-20263.200.000 kr.26.016 kr./m²
Kongelyset 3B, st.
4200 Slagelse		135 m²1,1 km02-07-20265.400.000 kr.40.000 kr./m²
Herluf Trollesvej 4L
4200 Slagelse		135 m²1,1 km14-11-20243.500.000 kr.25.926 kr./m²
Sdr.Stationsvej 14A, 1.
4200 Slagelse		121 m²439 m11-11-20232.150.000 kr.17.769 kr./m²
Rytterstaldstræde 3B, 1.
4200 Slagelse		121 m²524 m03-06-20251.850.000 kr.15.289 kr./m²
Kongelyset 3B, 1.
4200 Slagelse		130 m²1,1 km02-07-20265.400.000 kr.41.538 kr./m²
Herluf Trollesvej 4K
4200 Slagelse		150 m²1,1 km14-11-20243.500.000 kr.23.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden