Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6430 Nordborg

Smedegade 3, 2. th

Ejerlejlighed · 66 m² · bygget 1907

Om boligen

Ejerlejlighed på 66 m², 2 værelser, opført i 1907, renoveret i 1987. Beliggende i Sønderborg Kommune (6430). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1907
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
66 m²
Samlet bygningsareal
352 m²
Bebygget areal
176 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
350.000 kr.
Offentlig grundværdi
31.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 4 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 4 tilsvarende handler i 6430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.236 kr/m².1.221.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.076.034 kr.

{'label': 'Kun 4 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+366,32 pct. siden aug. 2002
163k1,8M3,4M5,0M6,6M19931995200020012002200420072014201520202021202320242025202614. aug. 2002230.751 kr.I dag · vores estimat1.076.034 kr.Markedet · 1993350.988 kr.Markedet · 1995243.474 kr.Markedet · 20001.070.256 kr.Markedet · 2001388.872 kr.Markedet · 2002231.132 kr.Markedet · 2004530.244 kr.Markedet · 2007531.102 kr.Markedet · 20146.552.876 kr.Markedet · 2015616.440 kr.Markedet · 2020311.652 kr.Markedet · 20211.533.378 kr.Markedet · 2023639.078 kr.Markedet · 20241.771.440 kr.Markedet · 20251.336.566 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6430 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2002 · Alm. Salg
230.751 kr.
I dag · vores estimat
1.076.034 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023feb.Ejerskifte
  • 2002aug.Solgt, alm. frit salg230.751 kr.
  • 1995jul.Ejerskifte
  • 1987Ombygning
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Storegade 21, 2.
6430 Nordborg		45 m²301 m07-11-2024580.000 kr.12.889 kr./m²
Østervej 15A, Mjels
6430 Nordborg		51 m²3,6 km24-06-20251.345.000 kr.26.373 kr./m²
Storegade 77A, 1.
6430 Nordborg		125 m²764 m30-09-2024460.000 kr.3.680 kr./m²
Vestergade 13, 1., Guderup
6430 Nordborg		50 m²10,7 km03-07-20242.500.000 kr.50.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden