Smedegade 21B, Voel

Rækkehus · 110 m² · bygget 2012

Om boligen

Rækkehus på 110 m², grund på 333 m², 4 værelser, opført i 2012. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 333 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 276.200 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.283 kr/m².2.551.000 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering2.329.437 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+17,95 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg: 1.660.000 kr.
30. apr. 2023 · Alm. Salg: 1.975.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.329.437 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023apr.Solgt, alm. frit salg1.975.000 kr.
2017nov.Ejerskifte1.660.000 kr.
2014jan.Ejerskifte
2012Bygget
2010dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012
2009sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gormsvej 48, Voel 8600 Silkeborg	128 m²	623 m	16-12-2024	2.050.000 kr.	16.016 kr./m²
Skelleruptoften 1 8600 Silkeborg	138 m²	2,5 km	21-01-2026	2.800.000 kr.	20.290 kr./m²
Bakkeborgdalen 41 8600 Silkeborg	110 m²	5,0 km	28-04-2025	2.370.000 kr.	21.545 kr./m²
Varbergvej 51 8600 Silkeborg	113 m²	4,9 km	18-12-2023	2.550.000 kr.	22.566 kr./m²
Bakkeborgdalen 19 8600 Silkeborg	110 m²	5,1 km	05-01-2026	2.400.000 kr.	21.818 kr./m²
Bakkeborgdalen 9 8600 Silkeborg	110 m²	5,2 km	18-09-2025	2.350.000 kr.	21.364 kr./m²
Bakkeborgdalen 8 8600 Silkeborg	110 m²	5,2 km	20-08-2025	2.350.000 kr.	21.364 kr./m²
Kirunavej 41 8600 Silkeborg	114 m²	5,0 km	09-06-2024	2.590.000 kr.	22.719 kr./m²
Varbergvej 31 8600 Silkeborg	103 m²	4,9 km	06-05-2025	2.505.000 kr.	24.320 kr./m²
Gudenåskrænten 10 8600 Silkeborg	115 m²	5,4 km	03-06-2024	3.545.000 kr.	30.826 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu