Smedegade 2, st. th., 7600 Struer — Ejerlejlighed · 79 m² · bygget 2006 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 79 m², 2 værelser, opført i 2006. Beliggende i Struer Kommune (7600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 8
Byggeår: 2006
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 2513 m²
Bebygget areal: 786 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.306 kr/m².810.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSmedegade gns: 19.463 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7600-snit 13.719 kr/m²+41,90 pct.
3Boligareal større end typisk79 m² vs. 68 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering1.454.359 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2007dec.Ejerskifte
2006Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Smedegade 2, 7. tv 7600 Struer	94 m²	0 m	03-09-2026	2.200.000 kr.	23.404 kr./m²
Smedegade 2, 5. mf 7600 Struer	95 m²	0 m	29-07-2024	2.350.000 kr.	24.737 kr./m²
Struerdalvej 10, 1. 7600 Struer	85 m²	539 m	25-11-2024	1.483.000 kr.	17.447 kr./m²
Elmevej 4, 2. 27 7600 Struer	77 m²	1,0 km	14-09-2024	270.000 kr.	3.506 kr./m²
Elmevej 2, st. 5 7600 Struer	75 m²	992 m	15-09-2024	330.000 kr.	4.400 kr./m²
Langgade 10, st. 7600 Struer	60 m²	689 m	11-02-2024	350.000 kr.	5.833 kr./m²
Vestergade 30, st. th 7600 Struer	47 m²	486 m	25-11-2025	235.000 kr.	5.000 kr./m²
Elmevej 3, st. 9 7600 Struer	51 m²	1,1 km	13-06-2026	315.000 kr.	6.176 kr./m²
Elmevej 3, st. 4 7600 Struer	51 m²	1,1 km	20-11-2024	225.000 kr.	4.412 kr./m²
Vestergade 32, 2. th 7600 Struer	43 m²	496 m	11-12-2024	350.000 kr.	8.140 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu