Smedegade 2, 2. th

Ejerlejlighed · 79 m² · bygget 2006

Om boligen

Ejerlejlighed på 79 m², 2 værelser, opført i 2006. Beliggende i Struer Kommune (7600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 8
Byggeår: 2006
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 2513 m²
Bebygget areal: 786 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 141.100 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.348 kr/m².1.607.350 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSmedegade gns: 19.205 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7600-snit 11.498 kr/m²+67,00 pct.
3Boligareal mindre end typisk79 m² vs. 109 m² for sammenlignelige handler (-28%). Justering på basis-pris: +4.1%+4,10 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering1.600.548 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,90 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. okt. 2020 · Alm. Salg: 1.040.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.600.548 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Solgt, alm. frit salg1.040.000 kr.
2006jun.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Smedegade 2, 5. mf 7600 Struer	95 m²	0 m	29-07-2024	2.350.000 kr.	24.737 kr./m²
Struerdalvej 10, 1. 7600 Struer	85 m²	539 m	25-11-2024	1.483.000 kr.	17.447 kr./m²
Bjerggade 17 7600 Struer	66 m²	456 m	29-10-2023	2.100.000 kr.	31.818 kr./m²
Vestergade 30, st. th 7600 Struer	47 m²	486 m	25-11-2025	235.000 kr.	5.000 kr./m²
Struerdalvej 10, st. 7600 Struer	133 m²	539 m	25-11-2024	1.483.000 kr.	11.150 kr./m²
Strandparken 4, 3. tv. 7600 Struer	133 m²	850 m	20-03-2026	2.725.000 kr.	20.489 kr./m²
Strandparken 4, st. tv 7600 Struer	133 m²	850 m	29-09-2025	1.025.000 kr.	7.707 kr./m²
Strandparken 2, st. tv 7600 Struer	133 m²	883 m	23-10-2025	1.030.000 kr.	7.744 kr./m²
Strandparken 2, st. th 7600 Struer	133 m²	883 m	03-04-2025	942.500 kr.	7.086 kr./m²
Strandparken 2, 4. tv 7600 Struer	133 m²	883 m	02-03-2025	2.700.000 kr.	20.301 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu