Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5953 Tranekær

Smedegade 13, Lohals

Villa · 80 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 80 m², grund på 743 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Langeland Kommune (5953). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Langeland Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
743 m²
Udestue
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
625.000 kr.
Offentlig grundværdi
268.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 21 handler i LohalsMedian pris/m² for villa i Lohals (5953, sidste 24 mdr.): 12.970 kr/m² × 80 m².1.037.600 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering557.213 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-60,90 pct. siden aug. 2025
101k17,8M35,6M53,3M71,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20251.425.000 kr.I dag · vores estimat557.213 kr.Markedet · 1992251.760 kr.Markedet · 1993234.800 kr.Markedet · 1994225.200 kr.Markedet · 1995305.680 kr.Markedet · 1996262.480 kr.Markedet · 1997318.160 kr.Markedet · 1998241.600 kr.Markedet · 1999252.640 kr.Markedet · 2000242.240 kr.Markedet · 2001274.880 kr.Markedet · 2002489.760 kr.Markedet · 2003314.560 kr.Markedet · 2004875.040 kr.Markedet · 2005896.560 kr.Markedet · 2006563.360 kr.Markedet · 2007541.120 kr.Markedet · 2008801.840 kr.Markedet · 2009699.520 kr.Markedet · 2010530.640 kr.Markedet · 20111.275.920 kr.Markedet · 2012335.040 kr.Markedet · 2013513.520 kr.Markedet · 2014373.520 kr.Markedet · 2015328.800 kr.Markedet · 2016692.960 kr.Markedet · 2017520.400 kr.Markedet · 2018375.040 kr.Markedet · 2019799.600 kr.Markedet · 2020383.200 kr.Markedet · 2021523.840 kr.Markedet · 2022736.160 kr.Markedet · 2023788.720 kr.Markedet · 2024762.080 kr.Markedet · 2025931.520 kr.Markedet · 2026739.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5953 (villa)

Markedsudvikling i 5953 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
1.425.000 kr.
I dag · vores estimat
557.213 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
  • 2019majEjerskifte
  • 2008mar.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Smedegade 1A, Lohals
5953 Tranekær		78 m²142 m01-01-20261.200.000 kr.15.385 kr./m²
Smedegade 1B, Lohals
5953 Tranekær		78 m²148 m30-10-20241.185.000 kr.15.192 kr./m²
Lohals Havn 14, Lohals
5953 Tranekær		78 m²128 m19-07-20241.445.000 kr.18.526 kr./m²
Lohals Havn 12, Lohals
5953 Tranekær		84 m²138 m06-05-20252.120.000 kr.25.238 kr./m²
Lohals Havn 10, Lohals
5953 Tranekær		84 m²142 m19-02-20241.900.000 kr.22.619 kr./m²
Lohals Havn 2, Lohals
5953 Tranekær		84 m²171 m12-11-20251.800.000 kr.21.429 kr./m²
Kaptajn Kaasvej 6, Lohals
5953 Tranekær		77 m²568 m21-03-2024490.000 kr.6.364 kr./m²
Østergade 44, Lohals
5953 Tranekær		89 m²585 m01-04-2025392.875 kr.4.414 kr./m²
Fredensvej 4, Lohals
5953 Tranekær		70 m²614 m04-10-2024500.000 kr.7.143 kr./m²
Vesterhusevej 1, Vesterhuse
5953 Tranekær		72 m²1,4 km11-05-2025751.000 kr.10.431 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5953

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden