Smedegade 1, st., Voel

Ejerlejlighed · 93 m² · bygget 1942

Om boligen

Ejerlejlighed på 93 m², 4 værelser, opført i 1942, renoveret i 2001. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1942
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 198 m²
Bebygget areal: 99 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 275.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.983 kr/m².4.765.079 kr.
2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering3.230.417 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+389,46 pct. siden jan. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2001 · Alm. Salg: 660.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.230.417 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001jan.Solgt, alm. frit salg660.000 kr.
Ombygning
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Smedegade 5, 1., Voel 8600 Silkeborg	105 m²	31 m	06-10-2025	4.550.000 kr.	43.333 kr./m²
Gødvad Bakke 17B, st. 8600 Silkeborg	108 m²	6,6 km	14-12-2025	11.845.395 kr.	109.680 kr./m²
Gødvad Bakke 17B, 1. 8600 Silkeborg	113 m²	6,6 km	14-12-2025	11.845.395 kr.	104.827 kr./m²
Ansvej 55, st. 8600 Silkeborg	87 m²	8,1 km	09-08-2025	2.245.000 kr.	25.805 kr./m²
Borgergade 33, 2. th 8600 Silkeborg	95 m²	8,7 km	27-10-2025	1.715.000 kr.	18.053 kr./m²
Søtorvet 16, 1. 5 8600 Silkeborg	95 m²	8,8 km	01-09-2024	2.745.000 kr.	28.895 kr./m²
Søtorvet 10, 2. 6 8600 Silkeborg	96 m²	8,8 km	11-05-2026	3.450.000 kr.	35.938 kr./m²
Papirfabrikken 16, st. 2 8600 Silkeborg	97 m²	8,7 km	19-06-2026	3.800.000 kr.	39.175 kr./m²
Borgergade 29, 2. tv 8600 Silkeborg	87 m²	8,7 km	14-05-2025	1.995.000 kr.	22.931 kr./m²
Papirfabrikken 52, 2. 3 8600 Silkeborg	84 m²	8,6 km	26-06-2025	3.460.000 kr.	41.190 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu