Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3700 Rønne

Smedegårdsvej 49, Rønne

Villa · 123 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 520 m², 3 værelser, opført i 1954, renoveret i 1978. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
520 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.535.000 kr.
Offentlig grundværdi
724.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 186 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.943 kr/m² × 123 m².1.837.989 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.709.289 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,26 pct. siden jul. 2015
494k1,3M2,0M2,8M3,6M1996199920022005200820112014201720202023202629. jul. 20151.210.000 kr.I dag · vores estimat1.709.289 kr.Markedet · 1996627.054 kr.Markedet · 1997612.909 kr.Markedet · 1998592.368 kr.Markedet · 1999661.125 kr.Markedet · 2000493.968 kr.Markedet · 2001873.054 kr.Markedet · 2002816.351 kr.Markedet · 2003804.174 kr.Markedet · 2004821.763 kr.Markedet · 2005815.982 kr.Markedet · 20061.158.660 kr.Markedet · 20071.174.527 kr.Markedet · 20081.182.399 kr.Markedet · 2009846.609 kr.Markedet · 20101.186.335 kr.Markedet · 20111.313.271 kr.Markedet · 2012690.030 kr.Markedet · 20131.072.068 kr.Markedet · 20141.098.144 kr.Markedet · 2015816.597 kr.Markedet · 2016894.210 kr.Markedet · 2017894.210 kr.Markedet · 20181.201.341 kr.Markedet · 20191.304.538 kr.Markedet · 20201.282.275 kr.Markedet · 20211.562.100 kr.Markedet · 20221.717.080 kr.Markedet · 20231.617.081 kr.Markedet · 20241.694.940 kr.Markedet · 20251.755.456 kr.Markedet · 20261.537.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jul. 2015 · Alm. Salg
1.210.000 kr.
I dag · vores estimat
1.709.289 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jul.Solgt, alm. frit salg1.210.000 kr.
  • 2010mar.Ejerskifte
  • 2003jul.Ejerskifte
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Smedegårdsvej 34A, Rønne
3700 Rønne		150 m²283 m03-06-20253.200.000 kr.21.333 kr./m²
Smedegårdsvej 20, Rønne
3700 Rønne		155 m²250 m12-11-20252.400.000 kr.15.484 kr./m²
Skovkrogen 14, Rønne
3700 Rønne		122 m²244 m06-08-20252.195.000 kr.17.992 kr./m²
Lundensmindevej 2, Rønne
3700 Rønne		124 m²432 m23-01-20261.550.000 kr.12.500 kr./m²
Sigynsvej 33, Rønne
3700 Rønne		123 m²643 m28-05-20241.225.000 kr.9.959 kr./m²
Ydunsvej 11, Rønne
3700 Rønne		122 m²609 m10-07-20241.434.000 kr.11.754 kr./m²
Sigynsvej 7, Rønne
3700 Rønne		120 m²491 m06-11-20241.680.000 kr.14.000 kr./m²
Åkirkebyvej 120, Rønne
3700 Rønne		130 m²287 m01-07-20261.550.000 kr.11.923 kr./m²
Peter Ipsens Vej 46, Rønne
3700 Rønne		132 m²340 m21-10-20242.125.000 kr.16.098 kr./m²
Stengade 68, Rønne
3700 Rønne		123 m²957 m12-08-20251.600.000 kr.13.008 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden