Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3700 Rønne

Smedegårdsvej 45, Rønne

Villa · 131 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 511 m², 5 værelser, opført i 1954, renoveret i 2009. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
511 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.844.000 kr.
Offentlig grundværdi
694.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 186 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.943 kr/m² × 131 m².1.957.533 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering1.991.167 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+279,27 pct. siden aug. 2005
525k1,3M2,2M3,0M3,8M1996199920022005200820112014201720202023202610. aug. 2005525.000 kr.I dag · vores estimat1.991.167 kr.Markedet · 1996667.838 kr.Markedet · 1997652.773 kr.Markedet · 1998630.896 kr.Markedet · 1999704.125 kr.Markedet · 2000526.096 kr.Markedet · 2001929.838 kr.Markedet · 2002869.447 kr.Markedet · 2003856.478 kr.Markedet · 2004875.211 kr.Markedet · 2005869.054 kr.Markedet · 20061.234.020 kr.Markedet · 20071.250.919 kr.Markedet · 20081.259.303 kr.Markedet · 2009901.673 kr.Markedet · 20101.263.495 kr.Markedet · 20111.398.687 kr.Markedet · 2012734.910 kr.Markedet · 20131.141.796 kr.Markedet · 20141.169.568 kr.Markedet · 2015869.709 kr.Markedet · 2016952.370 kr.Markedet · 2017952.370 kr.Markedet · 20181.279.477 kr.Markedet · 20191.389.386 kr.Markedet · 20201.365.675 kr.Markedet · 20211.663.700 kr.Markedet · 20221.828.760 kr.Markedet · 20231.722.257 kr.Markedet · 20241.805.180 kr.Markedet · 20251.869.632 kr.Markedet · 20261.637.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. aug. 2005 · Alm. Salg
525.000 kr.
I dag · vores estimat
1.991.167 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009Ombygning
  • 2005aug.Solgt, alm. frit salg525.000 kr.
  • 1997okt.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Smedegårdsvej 34A, Rønne
3700 Rønne		150 m²323 m03-06-20253.200.000 kr.21.333 kr./m²
Smedegårdsvej 20, Rønne
3700 Rønne		155 m²211 m12-11-20252.400.000 kr.15.484 kr./m²
Åkirkebyvej 120, Rønne
3700 Rønne		130 m²253 m01-07-20261.550.000 kr.11.923 kr./m²
Peter Ipsens Vej 46, Rønne
3700 Rønne		132 m²374 m21-10-20242.125.000 kr.16.098 kr./m²
Peter Ipsens Vej 48, Rønne
3700 Rønne		135 m²355 m12-06-20241.875.000 kr.13.889 kr./m²
Midgårdsvej 6, Rønne
3700 Rønne		133 m²551 m07-07-20261.995.000 kr.15.000 kr./m²
Nellikeløkken 3, Rønne
3700 Rønne		133 m²575 m04-09-20251.963.000 kr.14.759 kr./m²
Midgårdsvej 16, Rønne
3700 Rønne		133 m²621 m11-03-20241.220.000 kr.9.173 kr./m²
Skovkrogen 14, Rønne
3700 Rønne		122 m²209 m06-08-20252.195.000 kr.17.992 kr./m²
Tyttebærløkken 12, Rønne
3700 Rønne		129 m²658 m26-09-20242.395.000 kr.18.566 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden