Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3700 Rønne

Smedegårdsvej 40A, Rønne

Villa · 204 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 1.182 m², 8 værelser, opført i 1976. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
204 m²
Samlet bygningsareal
204 m²
Bebygget areal
204 m²
Grundareal
1182 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.010.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.144.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 186 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.943 kr/m² × 204 m².3.048.372 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.281.712 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+199,43 pct. siden jun. 1997
819k2,1M3,4M4,7M5,9M1996199920022005200820112014201720202023202618. jun. 19971.096.000 kr.I dag · vores estimat3.281.712 kr.Markedet · 19961.039.992 kr.Markedet · 19971.016.532 kr.Markedet · 1998982.464 kr.Markedet · 19991.096.500 kr.Markedet · 2000819.264 kr.Markedet · 20011.447.992 kr.Markedet · 20021.353.948 kr.Markedet · 20031.333.752 kr.Markedet · 20041.362.924 kr.Markedet · 20051.353.336 kr.Markedet · 20061.921.680 kr.Markedet · 20071.947.996 kr.Markedet · 20081.961.052 kr.Markedet · 20091.404.132 kr.Markedet · 20101.967.580 kr.Markedet · 20112.178.108 kr.Markedet · 20121.144.440 kr.Markedet · 20131.778.064 kr.Markedet · 20141.821.312 kr.Markedet · 20151.354.356 kr.Markedet · 20161.483.080 kr.Markedet · 20171.483.080 kr.Markedet · 20181.992.468 kr.Markedet · 20192.163.624 kr.Markedet · 20202.126.700 kr.Markedet · 20212.590.800 kr.Markedet · 20222.847.840 kr.Markedet · 20232.681.988 kr.Markedet · 20242.811.120 kr.Markedet · 20252.911.488 kr.Markedet · 20262.550.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jun. 1997 · Alm. Salg
1.096.000 kr.
I dag · vores estimat
3.281.712 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997jun.Solgt, alm. frit salg1.096.000 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Smedegårdsvej 34A, Rønne
3700 Rønne		150 m²142 m03-06-20253.200.000 kr.21.333 kr./m²
Smedegårdsvej 20, Rønne
3700 Rønne		155 m²656 m12-11-20252.400.000 kr.15.484 kr./m²
Valmueløkken 4, Rønne
3700 Rønne		207 m²613 m25-04-20253.550.000 kr.17.150 kr./m²
Humleløkken 10, Rønne
3700 Rønne		203 m²716 m22-12-20242.495.000 kr.12.291 kr./m²
Skovvejen 6, Rønne
3700 Rønne		193 m²497 m27-11-20253.195.000 kr.16.554 kr./m²
Valmueløkken 10, Rønne
3700 Rønne		192 m²593 m20-05-20242.400.000 kr.12.500 kr./m²
Strandvejen 99, Rønne
3700 Rønne		191 m²892 m05-06-20263.625.000 kr.18.979 kr./m²
Bøgeløkken 10, Rønne
3700 Rønne		188 m²911 m31-07-20262.285.000 kr.12.154 kr./m²
Askeløkken 1, Rønne
3700 Rønne		190 m²1,0 km04-05-20263.050.000 kr.16.053 kr./m²
Søndre Alle 34B, Rønne
3700 Rønne		196 m²1,3 km12-06-20263.675.000 kr.18.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden