Smedefod 14

Villa · 132 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 1.135 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 1973. Beliggende i Aabenraa Kommune (6392). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 1135 m²
Indbygget garage: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6392 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.351 kr/m².862.300 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering882.277 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,16 pct. siden sep. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6392 (villa)

Markedsudvikling i 6392 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. sep. 2001 · Alm. Salg: 565.000 kr.
I dag · vores estimat: 882.277 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001sep.Solgt, alm. frit salg565.000 kr.
1973Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Urnehovedvej 40 6392 Bolderslev	132 m²	219 m	14-02-2024	940.000 kr.	7.121 kr./m²
Toften 3 6392 Bolderslev	140 m²	77 m	08-02-2024	710.000 kr.	5.071 kr./m²
Urnehovedvej 80 6392 Bolderslev	123 m²	374 m	07-09-2025	850.000 kr.	6.911 kr./m²
Urnehovedvej 50 6392 Bolderslev	142 m²	336 m	20-03-2025	1.250.000 kr.	8.803 kr./m²
Urnehovedvej 36 6392 Bolderslev	119 m²	224 m	28-04-2024	650.000 kr.	5.462 kr./m²
Urnehovedvej 2 6392 Bolderslev	147 m²	298 m	15-05-2024	880.000 kr.	5.986 kr./m²
Søndergade 1 6392 Bolderslev	148 m²	253 m	08-09-2025	595.000 kr.	4.020 kr./m²
Bag Volden 27 6392 Bolderslev	121 m²	557 m	29-05-2024	760.000 kr.	6.281 kr./m²
Urnehovedvej 42 6392 Bolderslev	149 m²	241 m	10-09-2025	1.190.000 kr.	7.987 kr./m²
Vestergade 27 6392 Bolderslev	136 m²	1,0 km	28-08-2024	798.000 kr.	5.868 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6392

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu