Smedebakken 5, Vonsild

Villa · 115 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 723 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 1974. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 723 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 326.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 46 handler i VonsildMedian pris/m² for villa i Vonsild (6000, sidste 24 mdr.): 18.789 kr/m² × 115 m².2.160.735 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.751.101 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,68 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg: 1.340.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.751.101 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg1.340.000 kr.
2016sep.Ejerskifte
1991jun.Ejerskifte
1974Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Smedebakken 6, Vonsild 6000 Kolding	110 m²	34 m	01-05-2025	1.415.000 kr.	12.864 kr./m²
Dalbyvej 3, Vonsild 6000 Kolding	114 m²	471 m	25-03-2025	1.436.000 kr.	12.596 kr./m²
Folehaven 17, Vonsild 6000 Kolding	111 m²	265 m	27-03-2025	1.695.000 kr.	15.270 kr./m²
Folehaven 20, Vonsild 6000 Kolding	111 m²	268 m	05-06-2025	1.695.000 kr.	15.270 kr./m²
Folehaven 16, Vonsild 6000 Kolding	111 m²	304 m	01-10-2025	1.800.000 kr.	16.216 kr./m²
Teglparken 23, Vonsild 6000 Kolding	108 m²	175 m	08-11-2023	1.395.000 kr.	12.917 kr./m²
Langholm 46, Vonsild 6000 Kolding	114 m²	594 m	04-11-2024	1.750.000 kr.	15.351 kr./m²
Teglvænget 22, Vonsild 6000 Kolding	116 m²	620 m	08-07-2024	2.390.000 kr.	20.603 kr./m²
Teglvænget 28, Vonsild 6000 Kolding	116 m²	670 m	08-02-2024	2.410.000 kr.	20.776 kr./m²
Teglvænget 10, Vonsild 6000 Kolding	116 m²	673 m	19-06-2025	2.525.000 kr.	21.767 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu