Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3490 Kvistgård

Smedebakken 17A, Gurre

Villa · 135 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Helsingør Kommune (3490). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
1200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
582.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i GurreMedian pris/m² for villa i Gurre (3490, sidste 24 mdr.): 25.547 kr/m² × 135 m².3.448.845 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.782.657 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,75 pct. siden maj 2025
221k1,6M2,9M4,3M5,6M19921996200020042008201220162020202431. maj 20253.850.000 kr.I dag · vores estimat3.782.657 kr.Markedet · 1992806.760 kr.Markedet · 1993705.375 kr.Markedet · 1994600.210 kr.Markedet · 1995929.610 kr.Markedet · 1996220.590 kr.Markedet · 1997791.370 kr.Markedet · 19981.378.620 kr.Markedet · 19991.654.425 kr.Markedet · 20001.848.420 kr.Markedet · 20011.282.365 kr.Markedet · 20022.449.170 kr.Markedet · 20032.251.260 kr.Markedet · 20041.758.105 kr.Markedet · 20051.641.465 kr.Markedet · 20062.867.265 kr.Markedet · 20073.086.505 kr.Markedet · 20082.829.195 kr.Markedet · 20091.791.990 kr.Markedet · 20102.256.120 kr.Markedet · 20112.954.205 kr.Markedet · 20121.416.690 kr.Markedet · 20132.740.095 kr.Markedet · 20142.061.315 kr.Markedet · 20152.349.270 kr.Markedet · 20161.934.415 kr.Markedet · 20172.283.795 kr.Markedet · 20182.636.415 kr.Markedet · 20192.174.985 kr.Markedet · 20202.806.245 kr.Markedet · 20213.766.770 kr.Markedet · 20223.608.955 kr.Markedet · 20232.690.280 kr.Markedet · 20242.961.765 kr.Markedet · 20253.193.695 kr.Markedet · 20264.062.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3490 (villa)

Markedsudvikling i 3490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg
3.850.000 kr.
I dag · vores estimat
3.782.657 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg3.850.000 kr.
  • 2024Bygget
  • 2011aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Smedebakken 29, Gurre
3490 Kvistgård		120 m²168 m10-07-20243.525.000 kr.29.375 kr./m²
Ørsholtvej 17, Gurre
3490 Kvistgård		137 m²555 m01-12-20243.500.000 kr.25.547 kr./m²
Ørsholtvej 22, Gurre
3490 Kvistgård		128 m²709 m24-11-20242.450.000 kr.19.141 kr./m²
Gurrevej 407A, Gurre
3490 Kvistgård		152 m²479 m20-06-20245.100.000 kr.33.553 kr./m²
Ørsholtvej 16, Gurre
3490 Kvistgård		114 m²660 m09-06-20252.100.000 kr.18.421 kr./m²
Marianelundsvej 12
3490 Kvistgård		116 m²1,4 km24-10-20234.527.795 kr.39.033 kr./m²
Gurrevej 398, Gurre
3490 Kvistgård		178 m²603 m20-12-20245.525.000 kr.31.039 kr./m²
Ørsholtvej 6, Gurre
3490 Kvistgård		179 m²546 m12-10-20254.150.000 kr.23.184 kr./m²
Lindevangen 15
3490 Kvistgård		134 m²3,1 km25-03-20253.170.000 kr.23.657 kr./m²
Lindevangen 6B
3490 Kvistgård		132 m²3,1 km12-11-20242.945.000 kr.22.311 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3490

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden