Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8700 Horsens

Smedebakken 1, st. 1.

Rækkehus · 78 m² · bygget 1954

Om boligen

Rækkehus på 78 m², 2 værelser, opført i 1954. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
78 m²
Samlet bygningsareal
1469 m²
Bebygget areal
1469 m²
Erhvervsareal
518 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.411 kr/m².1.576.850 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering990.404 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2012Ombygning
  • 1995jan.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Munchsvænget 12
8700 Horsens		100 m²106 m19-08-20251.385.000 kr.13.850 kr./m²
Munchsvænget 10
8700 Horsens		100 m²118 m19-08-20251.385.000 kr.13.850 kr./m²
Lokesalle 17E
8700 Horsens		80 m²3,2 km24-09-20251.620.000 kr.20.250 kr./m²
Lokesalle 17B
8700 Horsens		80 m²3,2 km19-03-20241.475.000 kr.18.438 kr./m²
Ydunsvej 26
8700 Horsens		79 m²3,4 km01-10-20251.138.500 kr.14.411 kr./m²
Lindholm 43
8700 Horsens		89 m²2,7 km25-09-20251.435.000 kr.16.124 kr./m²
Lindholm 39
8700 Horsens		89 m²2,8 km23-06-20261.830.000 kr.20.562 kr./m²
Lindholm 39
8700 Horsens		89 m²2,8 km11-11-20241.150.000 kr.12.921 kr./m²
Skovkanten 19
8700 Horsens		105 m²1,5 km13-04-20252.500.000 kr.23.810 kr./m²
Torstedalle 92S
8700 Horsens		93 m²2,9 km18-03-20261.850.000 kr.19.892 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden