Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Smede-Åsen 9, Smidstrup

Fritidshus · 76 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 76 m², grund på 1.400 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 2006. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
76 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
1400 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.095.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.347.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 108 handler i SmidstrupMedian pris/m² for fritidshus i Smidstrup (3250, sidste 24 mdr.): 32.954 kr/m² × 76 m².2.504.504 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1971 (55 år). Estimeret renoveringsår: 2006. Signaler: BBR ombygning 2006 (20 år siden — kan trænge til opdatering) · Prisstigning 223% mellem salg → renovering sandsynlig · BBR renoveret 2006+9,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.469.853 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+180,67 pct. siden sep. 1992
185k947k1,7M2,5M3,2M1992199620002004200820122016202020245. sep. 1992272.173 kr.24. okt. 2004880.000 kr.I dag · vores estimat2.469.853 kr.Markedet · 1992392.236 kr.Markedet · 1993334.932 kr.Markedet · 1994477.052 kr.Markedet · 1995222.528 kr.Markedet · 1996331.208 kr.Markedet · 1997432.288 kr.Markedet · 1998459.344 kr.Markedet · 1999452.580 kr.Markedet · 2000427.424 kr.Markedet · 2001686.964 kr.Markedet · 2002790.476 kr.Markedet · 2003989.596 kr.Markedet · 2004774.592 kr.Markedet · 20051.454.716 kr.Markedet · 20061.439.592 kr.Markedet · 2007973.484 kr.Markedet · 20081.406.532 kr.Markedet · 20091.160.748 kr.Markedet · 20101.128.448 kr.Markedet · 20111.202.092 kr.Markedet · 20121.171.236 kr.Markedet · 2013785.612 kr.Markedet · 2014867.844 kr.Markedet · 20151.246.704 kr.Markedet · 20161.188.640 kr.Markedet · 20171.210.528 kr.Markedet · 20181.178.304 kr.Markedet · 20191.248.604 kr.Markedet · 20201.707.264 kr.Markedet · 20212.045.768 kr.Markedet · 20222.488.316 kr.Markedet · 20232.270.728 kr.Markedet · 20242.167.824 kr.Markedet · 20252.484.592 kr.Markedet · 20262.736.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. sep. 1992 · Alm. Salg
272.173 kr.
24. okt. 2004 · Alm. Salg
880.000 kr.
I dag · vores estimat
2.469.853 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006Ombygning
  • 2004okt.Ejerskifte880.000 kr.
  • 1992sep.Solgt, alm. frit salg272.173 kr.
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Smede-Åsen 20, Smidstrup
3250 Gilleleje		72 m²77 m19-03-20252.327.000 kr.32.319 kr./m²
Smede-Åsen 4, Smidstrup
3250 Gilleleje		85 m²181 m27-05-20263.295.000 kr.38.765 kr./m²
Rølle-Åsen 2, Smidstrup
3250 Gilleleje		76 m²185 m17-08-20252.085.000 kr.27.434 kr./m²
Akelejevej 33, Smidstrup
3250 Gilleleje		77 m²335 m20-05-20242.420.000 kr.31.429 kr./m²
Rølle-Åsen 4, Smidstrup
3250 Gilleleje		79 m²214 m28-07-20241.750.000 kr.22.152 kr./m²
Kyse-Ager 5, Smidstrup
3250 Gilleleje		74 m²374 m01-11-20252.095.000 kr.28.311 kr./m²
Englodsvej 67, Smidstrup
3250 Gilleleje		77 m²491 m06-08-20251.945.000 kr.25.260 kr./m²
Rønnebjergvej 9, Smidstrup
3250 Gilleleje		74 m²424 m01-05-20242.500.000 kr.33.784 kr./m²
Rønnebjergvej 19, Smidstrup
3250 Gilleleje		74 m²492 m30-10-20242.487.500 kr.33.615 kr./m²
Hellekjæret 14, Smidstrup
3250 Gilleleje		77 m²602 m12-05-20252.100.000 kr.27.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden