Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G1

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Smede-Åsen 20, Smidstrup

Fritidshus · 72 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 1.204 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
72 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
1204 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G1
Zone
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.798.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.261.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 108 handler i SmidstrupMedian pris/m² for fritidshus i Smidstrup (3250, sidste 24 mdr.): 32.954 kr/m² × 72 m².2.372.688 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Få renoverings-signaler: Prisstigning 55% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.242.190 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,64 pct. siden jan. 2021
176k897k1,6M2,3M3,1M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20211.500.000 kr.14. apr. 20252.327.000 kr.I dag · vores estimat2.242.190 kr.Markedet · 1992371.592 kr.Markedet · 1993317.304 kr.Markedet · 1994451.944 kr.Markedet · 1995210.816 kr.Markedet · 1996313.776 kr.Markedet · 1997409.536 kr.Markedet · 1998435.168 kr.Markedet · 1999428.760 kr.Markedet · 2000404.928 kr.Markedet · 2001650.808 kr.Markedet · 2002748.872 kr.Markedet · 2003937.512 kr.Markedet · 2004733.824 kr.Markedet · 20051.378.152 kr.Markedet · 20061.363.824 kr.Markedet · 2007922.248 kr.Markedet · 20081.332.504 kr.Markedet · 20091.099.656 kr.Markedet · 20101.069.056 kr.Markedet · 20111.138.824 kr.Markedet · 20121.109.592 kr.Markedet · 2013744.264 kr.Markedet · 2014822.168 kr.Markedet · 20151.181.088 kr.Markedet · 20161.126.080 kr.Markedet · 20171.146.816 kr.Markedet · 20181.116.288 kr.Markedet · 20191.182.888 kr.Markedet · 20201.617.408 kr.Markedet · 20211.938.096 kr.Markedet · 20222.357.352 kr.Markedet · 20232.151.216 kr.Markedet · 20242.053.728 kr.Markedet · 20252.353.824 kr.Markedet · 20262.592.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
14. apr. 2025 · Alm. Salg
2.327.000 kr.
I dag · vores estimat
2.242.190 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg2.327.000 kr.
  • 2021jan.Ejerskifte1.500.000 kr.
  • 2001apr.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Smede-Åsen 4, Smidstrup
3250 Gilleleje		85 m²235 m27-05-20263.295.000 kr.38.765 kr./m²
Kyse-Ager 11, Smidstrup
3250 Gilleleje		71 m²259 m10-03-20251.395.000 kr.19.648 kr./m²
Bugeshøjen 10, Smidstrup
3250 Gilleleje		70 m²277 m04-06-20252.327.000 kr.33.243 kr./m²
Rønnebjergvej 5, Smidstrup
3250 Gilleleje		71 m²434 m08-01-20262.300.000 kr.32.394 kr./m²
Rølle-Åsen 2, Smidstrup
3250 Gilleleje		76 m²129 m17-08-20252.085.000 kr.27.434 kr./m²
Bøgebækken 1, Smidstrup
3250 Gilleleje		73 m²475 m13-03-20242.063.000 kr.28.260 kr./m²
Kyse-Ager 5, Smidstrup
3250 Gilleleje		74 m²377 m01-11-20252.095.000 kr.28.311 kr./m²
Skolke-Ager 9, Smidstrup
3250 Gilleleje		67 m²87 m18-05-20251.850.000 kr.27.612 kr./m²
Rønnebjergvej 9, Smidstrup
3250 Gilleleje		74 m²460 m01-05-20242.500.000 kr.33.784 kr./m²
Kaldehøjs-Åsen 14, Smidstrup
3250 Gilleleje		74 m²497 m12-06-20251.610.000 kr.21.757 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden