Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Smallemålet 21, Sanderum

Villa · 130 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 764 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 2007. Beliggende i Odense Kommune (5250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
764 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 86 handler i SanderumMedian pris/m² for villa i Sanderum (5250, sidste 24 mdr.): 22.886 kr/m² × 130 m².2.975.180 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering2.960.609 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+166,72 pct. siden feb. 2002
562k1,4M2,2M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202426. feb. 20021.110.000 kr.I dag · vores estimat2.960.609 kr.Markedet · 1992614.510 kr.Markedet · 1993716.820 kr.Markedet · 1994673.920 kr.Markedet · 1995654.420 kr.Markedet · 1996705.510 kr.Markedet · 1997757.250 kr.Markedet · 1998934.440 kr.Markedet · 19991.012.440 kr.Markedet · 20001.064.310 kr.Markedet · 20011.124.630 kr.Markedet · 20021.074.840 kr.Markedet · 20031.078.220 kr.Markedet · 2004993.200 kr.Markedet · 20051.421.420 kr.Markedet · 20061.447.420 kr.Markedet · 20072.086.110 kr.Markedet · 20081.827.930 kr.Markedet · 20091.610.700 kr.Markedet · 20101.874.730 kr.Markedet · 20111.374.880 kr.Markedet · 20121.742.780 kr.Markedet · 20131.749.410 kr.Markedet · 20141.827.670 kr.Markedet · 20151.745.900 kr.Markedet · 20162.032.550 kr.Markedet · 20172.091.960 kr.Markedet · 20182.083.380 kr.Markedet · 20192.176.850 kr.Markedet · 20202.495.610 kr.Markedet · 20212.663.830 kr.Markedet · 20222.799.940 kr.Markedet · 20232.384.850 kr.Markedet · 20242.560.220 kr.Markedet · 20253.269.760 kr.Markedet · 20262.944.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. feb. 2002 · Alm. Salg
1.110.000 kr.
I dag · vores estimat
2.960.609 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007Ombygning
  • 2002feb.Solgt, alm. frit salg1.110.000 kr.
  • 1991mar.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Smallemålet 35, Sanderum
5250 Odense SV		127 m²84 m15-05-20262.600.000 kr.20.472 kr./m²
Smallemålet 15, Sanderum
5250 Odense SV		139 m²62 m19-11-20242.159.000 kr.15.532 kr./m²
Smallemålet 46, Sanderum
5250 Odense SV		140 m²131 m15-06-20252.750.000 kr.19.643 kr./m²
Smallemålet 39, Sanderum
5250 Odense SV		147 m²68 m06-02-20242.895.000 kr.19.694 kr./m²
Smallemålet 1, Sanderum
5250 Odense SV		105 m²74 m11-11-20241.995.000 kr.19.000 kr./m²
Smallemålet 40, Sanderum
5250 Odense SV		171 m²137 m29-08-20263.700.000 kr.21.637 kr./m²
Virkensbjerget 8, Sanderum
5250 Odense SV		127 m²153 m28-04-20252.295.000 kr.18.071 kr./m²
Virkensbjerget 32, Sanderum
5250 Odense SV		127 m²164 m19-10-20252.425.000 kr.19.094 kr./m²
Vangelystvej 2
5250 Odense SV		127 m²598 m27-08-20263.125.000 kr.24.606 kr./m²
Dragebakken 211, Sanderum
5250 Odense SV		133 m²689 m24-08-20252.795.000 kr.21.015 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden