Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Smallemålet 11, Sanderum

Villa · 161 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 719 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 1979. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
213 m²
Bebygget areal
213 m²
Grundareal
719 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.268.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.697.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 86 handler i SanderumMedian pris/m² for villa i Sanderum (5250, sidste 24 mdr.): 22.886 kr/m² × 161 m².3.684.646 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.367.149 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,03 pct. siden nov. 2015
696k1,7M2,7M3,7M4,7M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20152.387.500 kr.I dag · vores estimat3.367.149 kr.Markedet · 1992761.047 kr.Markedet · 1993887.754 kr.Markedet · 1994834.624 kr.Markedet · 1995810.474 kr.Markedet · 1996873.747 kr.Markedet · 1997937.825 kr.Markedet · 19981.157.268 kr.Markedet · 19991.253.868 kr.Markedet · 20001.318.107 kr.Markedet · 20011.392.811 kr.Markedet · 20021.331.148 kr.Markedet · 20031.335.334 kr.Markedet · 20041.230.040 kr.Markedet · 20051.760.374 kr.Markedet · 20061.792.574 kr.Markedet · 20072.583.567 kr.Markedet · 20082.263.821 kr.Markedet · 20091.994.790 kr.Markedet · 20102.321.781 kr.Markedet · 20111.702.736 kr.Markedet · 20122.158.366 kr.Markedet · 20132.166.577 kr.Markedet · 20142.263.499 kr.Markedet · 20152.162.230 kr.Markedet · 20162.517.235 kr.Markedet · 20172.590.812 kr.Markedet · 20182.580.186 kr.Markedet · 20192.695.945 kr.Markedet · 20203.090.717 kr.Markedet · 20213.299.051 kr.Markedet · 20223.467.618 kr.Markedet · 20232.953.545 kr.Markedet · 20243.170.734 kr.Markedet · 20254.049.472 kr.Markedet · 20263.646.328 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2015 · Alm. Salg
2.387.500 kr.
I dag · vores estimat
3.367.149 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015nov.Solgt, alm. frit salg2.387.500 kr.
  • 2011sep.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Smallemålet 40, Sanderum
5250 Odense SV		171 m²188 m29-08-20263.700.000 kr.21.637 kr./m²
Smallemålet 39, Sanderum
5250 Odense SV		147 m²103 m06-02-20242.895.000 kr.19.694 kr./m²
Smallemålet 15, Sanderum
5250 Odense SV		139 m²35 m19-11-20242.159.000 kr.15.532 kr./m²
Smallemålet 46, Sanderum
5250 Odense SV		140 m²172 m15-06-20252.750.000 kr.19.643 kr./m²
Smallemålet 35, Sanderum
5250 Odense SV		127 m²99 m15-05-20262.600.000 kr.20.472 kr./m²
Smallemålet 1, Sanderum
5250 Odense SV		105 m²110 m11-11-20241.995.000 kr.19.000 kr./m²
Sanderumvej 166A, Sanderum
5250 Odense SV		163 m²266 m22-11-20233.595.000 kr.22.055 kr./m²
Virkensbjerget 11, Sanderum
5250 Odense SV		155 m²108 m16-02-20242.700.000 kr.17.419 kr./m²
Dragebakken 290, Sanderum
5250 Odense SV		158 m²505 m25-05-20243.750.000 kr.23.734 kr./m²
Mikkels Mose 49, Sanderum
5250 Odense SV		162 m²743 m16-07-20253.650.000 kr.22.531 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden