Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9440 Aabybro

Smalbyvej 64, Biersted

Villa · 200 m² · bygget 1880

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 3.023 m², 7 værelser, opført i 1880, renoveret i 2010. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1880
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
3023 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.504.000 kr.
Offentlig grundværdi
433.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 25 handler i BierstedMedian pris/m² for villa i Biersted (9440, sidste 24 mdr.): 9.187 kr/m² × 200 m².1.837.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3023 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.020.428 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,02 pct. siden jan. 2022
182k939k1,7M2,5M3,2M1992199620002004200820122016202020246. jan. 20222.350.000 kr.I dag · vores estimat2.020.428 kr.Markedet · 1992574.200 kr.Markedet · 1993516.200 kr.Markedet · 1994813.800 kr.Markedet · 1995738.800 kr.Markedet · 1996679.600 kr.Markedet · 1997946.600 kr.Markedet · 1998181.800 kr.Markedet · 1999897.400 kr.Markedet · 2000917.400 kr.Markedet · 20011.427.400 kr.Markedet · 20021.015.200 kr.Markedet · 20031.320.400 kr.Markedet · 2004897.400 kr.Markedet · 20051.000.000 kr.Markedet · 20061.201.000 kr.Markedet · 20071.601.000 kr.Markedet · 20081.004.600 kr.Markedet · 20091.634.600 kr.Markedet · 20101.540.600 kr.Markedet · 20111.705.800 kr.Markedet · 20121.895.600 kr.Markedet · 20131.924.200 kr.Markedet · 20141.625.600 kr.Markedet · 20151.350.000 kr.Markedet · 20161.664.800 kr.Markedet · 20172.222.400 kr.Markedet · 20181.539.200 kr.Markedet · 20191.941.400 kr.Markedet · 20202.300.600 kr.Markedet · 20212.445.200 kr.Markedet · 20222.601.400 kr.Markedet · 20232.255.000 kr.Markedet · 20242.664.200 kr.Markedet · 20252.399.600 kr.Markedet · 20263.011.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jan. 2022 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
I dag · vores estimat
2.020.428 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
  • 2010majEjerskifte
  • Ombygning
  • 2001mar.Ejerskifte
  • 1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Smedevej 12A, Biersted
9440 Aabybro		209 m²1,5 km10-07-20261.920.000 kr.9.187 kr./m²
Stationsvej 47B, Biersted
9440 Aabybro		184 m²1,4 km25-09-20251.475.000 kr.8.016 kr./m²
Elbækvej 48, Biersted
9440 Aabybro		200 m²2,1 km13-12-20232.348.000 kr.11.740 kr./m²
Smedevej 24, Biersted
9440 Aabybro		191 m²1,7 km05-06-20241.995.000 kr.10.445 kr./m²
Haldagervej 33, Biersted
9440 Aabybro		212 m²1,6 km14-04-20241.695.000 kr.7.995 kr./m²
Borgergade 20, Biersted
9440 Aabybro		175 m²1,2 km06-08-20241.400.000 kr.8.000 kr./m²
Michelsensvej 7, Biersted
9440 Aabybro		219 m²1,6 km19-03-20241.470.000 kr.6.712 kr./m²
Svendbjerggårdsvej 70, Biersted
9440 Aabybro		228 m²1,2 km01-04-202630.675.000 kr.134.539 kr./m²
Granlien 5, Biersted
9440 Aabybro		184 m²1,7 km23-10-20241.600.000 kr.8.696 kr./m²
Haldagervej 19, Biersted
9440 Aabybro		164 m²1,6 km06-08-20241.325.000 kr.8.079 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden