Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Smakkegårdsvej 165, st. tv.

Ejerlejlighed · 66 m²

Om boligen

Ejerlejlighed på 66 m². Beliggende i Gentofte Kommune (2820).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Etager
3
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
66 m²
Samlet bygningsareal
1245 m²
Bebygget areal
415 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning
Fredning
Bygningen medtaget i registrant, bevaringsplan mm.

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.653 kr/m².2.694.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSmakkegårdsvej gns: 37.480 kr/m² (50 handler de sidste 5 år) vs. 2820-snit 47.945 kr/m²-21,80 pct.
  3. 3Vores vurdering2.934.828 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-11,07 pct. siden jun. 2003
378k1,2M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202425. jun. 2003995.000 kr.26. apr. 20222.350.000 kr.27. apr. 20263.300.000 kr.I dag · vores estimat2.934.828 kr.Markedet · 1992454.542 kr.Markedet · 1993556.380 kr.Markedet · 1994584.496 kr.Markedet · 1995578.094 kr.Markedet · 1996497.244 kr.Markedet · 1997648.186 kr.Markedet · 1998722.370 kr.Markedet · 1999721.116 kr.Markedet · 2000769.494 kr.Markedet · 2001807.642 kr.Markedet · 20021.007.160 kr.Markedet · 20031.385.340 kr.Markedet · 20041.051.512 kr.Markedet · 20051.330.692 kr.Markedet · 20061.908.852 kr.Markedet · 20071.749.990 kr.Markedet · 20081.440.846 kr.Markedet · 20091.027.884 kr.Markedet · 20101.263.108 kr.Markedet · 20111.650.000 kr.Markedet · 2012980.430 kr.Markedet · 20131.443.024 kr.Markedet · 20141.218.888 kr.Markedet · 20151.537.866 kr.Markedet · 20161.564.596 kr.Markedet · 20171.867.470 kr.Markedet · 20181.962.642 kr.Markedet · 20192.012.340 kr.Markedet · 20202.053.656 kr.Markedet · 20212.206.248 kr.Markedet · 20222.500.014 kr.Markedet · 20232.102.958 kr.Markedet · 20242.313.630 kr.Markedet · 20252.556.576 kr.Markedet · 20263.343.626 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jun. 2003 · Alm. Salg
995.000 kr.
26. apr. 2022 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
27. apr. 2026 · Alm. Salg
3.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.934.828 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte3.300.000 kr.
  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2022apr.Ejerskifte2.350.000 kr.
  • 2018mar.Ejerskifte
  • 2003jun.Ejerskifte995.000 kr.
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Smakkegårdsvej 183, st. tv
2820 Gentofte		66 m²76 m13-10-20242.650.000 kr.40.152 kr./m²
Smakkegårdsvej 175, 2. th
2820 Gentofte		67 m²42 m24-12-20242.675.000 kr.39.925 kr./m²
Smakkegårdsvej 183, 2. th
2820 Gentofte		67 m²76 m29-05-20242.350.000 kr.35.075 kr./m²
Smakkegårdsvej 207, 1. th
2820 Gentofte		67 m²107 m18-11-20242.650.000 kr.39.552 kr./m²
Smakkegårdsvej 96, 1. tv
2820 Gentofte		65 m²152 m18-06-20252.550.000 kr.39.231 kr./m²
Smakkegårdsvej 165, 1. mf
2820 Gentofte		63 m²0 m08-10-20252.705.000 kr.42.937 kr./m²
Smakkegårdsvej 96, 2. tv
2820 Gentofte		64 m²152 m29-04-20252.675.000 kr.41.797 kr./m²
Smakkegårdsvej 179, 2. mf
2820 Gentofte		63 m²41 m09-11-20252.795.000 kr.44.365 kr./m²
Smakkegårdsvej 179, 2. mf.
2820 Gentofte		63 m²41 m08-04-20263.095.000 kr.49.127 kr./m²
Smakkegårdsvej 179, 2. mf.
2820 Gentofte		63 m²41 m10-11-20252.795.000 kr.44.365 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden