Smålandsvej 2, Apperup

Rækkehus · 117 m² · bygget 1969

Om boligen

Rækkehus på 117 m², grund på 495 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Helsingør Kommune (3140).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 495 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.882.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.193.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.474 kr/m².2.960.400 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.880.444 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+181,71 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3140 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. maj 2019 · Alm. Salg: 1.022.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.880.444 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019majSolgt, familiehandel1.022.500 kr.
1999dec.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Smålandsvej 6 3140 Ålsgårde	117 m²	26 m	23-06-2026	2.800.000 kr.	23.932 kr./m²
Apperupvej 24, Apperup 3140 Ålsgårde	120 m²	101 m	11-09-2025	2.630.000 kr.	21.917 kr./m²
Granhegnet 18E, Apperup 3140 Ålsgårde	107 m²	446 m	13-03-2024	2.650.000 kr.	24.766 kr./m²
Granhegnet 18D, Apperup 3140 Ålsgårde	107 m²	451 m	08-10-2024	3.130.000 kr.	29.252 kr./m²
Valsen 36 3140 Ålsgårde	114 m²	1,1 km	17-06-2025	2.700.000 kr.	23.684 kr./m²
Thorsvej 35, Boderne 3140 Ålsgårde	128 m²	548 m	17-06-2025	2.800.000 kr.	21.875 kr./m²
Valsen 26 3140 Ålsgårde	114 m²	1,1 km	15-11-2023	3.119.000 kr.	27.360 kr./m²
Bobakken 66 3140 Ålsgårde	128 m²	567 m	05-10-2025	3.950.000 kr.	30.859 kr./m²
Valsen 18 3140 Ålsgårde	114 m²	1,1 km	20-12-2023	2.975.000 kr.	26.096 kr./m²
Valsen 27 3140 Ålsgårde	114 m²	1,2 km	14-02-2024	2.850.000 kr.	25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu