Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9381 Sulsted

Småengevej 39

Villa · 173 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 747 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Aalborg Kommune (9381).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
747 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.325.000 kr.
Offentlig grundværdi
583.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9381 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.945 kr/m².1.345.500 kr.
  2. 2Vores vurdering1.893.606 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+982,06 pct. siden apr. 2006
175k670k1,2M1,7M2,2M1992199720012005200920132017202120255. apr. 2006175.000 kr.I dag · vores estimat1.893.606 kr.Markedet · 1992493.223 kr.Markedet · 1994556.541 kr.Markedet · 1995784.382 kr.Markedet · 19961.005.649 kr.Markedet · 19971.045.785 kr.Markedet · 1998675.565 kr.Markedet · 1999943.196 kr.Markedet · 20001.032.637 kr.Markedet · 2001196.182 kr.Markedet · 20021.443.512 kr.Markedet · 20031.007.033 kr.Markedet · 20041.378.291 kr.Markedet · 2005753.069 kr.Markedet · 20061.107.546 kr.Markedet · 20071.687.961 kr.Markedet · 20081.478.631 kr.Markedet · 2009400.841 kr.Markedet · 20101.317.568 kr.Markedet · 20111.252.693 kr.Markedet · 2012826.594 kr.Markedet · 20131.441.609 kr.Markedet · 20141.342.307 kr.Markedet · 20151.617.377 kr.Markedet · 20161.298.019 kr.Markedet · 20171.814.770 kr.Markedet · 20181.202.177 kr.Markedet · 20191.089.554 kr.Markedet · 20201.503.370 kr.Markedet · 20211.811.310 kr.Markedet · 20221.580.701 kr.Markedet · 20231.664.087 kr.Markedet · 20241.375.177 kr.Markedet · 20251.365.316 kr.Markedet · 20261.501.121 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9381 (villa)

Markedsudvikling i 9381 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. apr. 2006 · Alm. Salg
175.000 kr.
I dag · vores estimat
1.893.606 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007Bygget
  • 2006apr.Solgt, familiehandelRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007175.000 kr.
  • 2002aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toftegårdsparken 29
9381 Sulsted		171 m²355 m12-05-20241.515.000 kr.8.860 kr./m²
Toftegårdsparken 17
9381 Sulsted		160 m²271 m11-06-20251.755.000 kr.10.969 kr./m²
Gartnerkrogen 6
9381 Sulsted		160 m²362 m10-07-2026500.000 kr.3.125 kr./m²
Sulsted Engvej 25
9381 Sulsted		164 m²554 m06-07-2025750.000 kr.4.573 kr./m²
Elkærvej 70
9381 Sulsted		177 m²828 m08-10-2025650.000 kr.3.672 kr./m²
Sulsted Kærvej 16
9381 Sulsted		165 m²652 m09-09-20241.675.000 kr.10.152 kr./m²
Holtevej 26
9381 Sulsted		173 m²1,2 km07-09-2025575.000 kr.3.324 kr./m²
Tvedens Alle 3
9381 Sulsted		185 m²713 m19-12-20241.300.000 kr.7.027 kr./m²
Toftegårdsparken 27A
9381 Sulsted		152 m²332 m02-11-20251.760.000 kr.11.579 kr./m²
Elkærvej 74
9381 Sulsted		184 m²853 m20-11-20232.975.000 kr.16.168 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9381

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden