Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9381 Sulsted

Småengevej 37

Villa · 155 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 881 m², 5 værelser, opført i 2002. Beliggende i Aalborg Kommune (9381).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2002
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
881 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.797.000 kr.
Offentlig grundværdi
627.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9381 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.293 kr/m².1.452.000 kr.
  2. 2Vores vurdering1.792.316 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1079,16 pct. siden aug. 2001
152k797k1,4M2,1M2,7M19921997200120052009201320172021202516. aug. 2001152.000 kr.I dag · vores estimat1.792.316 kr.Markedet · 1992441.905 kr.Markedet · 1994498.635 kr.Markedet · 1995702.770 kr.Markedet · 1996901.015 kr.Markedet · 1997936.975 kr.Markedet · 1998605.275 kr.Markedet · 1999845.060 kr.Markedet · 2000925.195 kr.Markedet · 2001175.770 kr.Markedet · 20021.293.320 kr.Markedet · 2003902.255 kr.Markedet · 20041.234.885 kr.Markedet · 2005674.715 kr.Markedet · 2006992.310 kr.Markedet · 20071.512.335 kr.Markedet · 20081.324.785 kr.Markedet · 2009359.135 kr.Markedet · 20101.180.480 kr.Markedet · 20111.122.355 kr.Markedet · 2012740.590 kr.Markedet · 20131.291.615 kr.Markedet · 20141.202.645 kr.Markedet · 20151.449.095 kr.Markedet · 20161.162.965 kr.Markedet · 20171.625.950 kr.Markedet · 20181.077.095 kr.Markedet · 2019976.190 kr.Markedet · 20201.346.950 kr.Markedet · 20211.622.850 kr.Markedet · 20221.416.235 kr.Markedet · 20231.490.945 kr.Markedet · 20241.232.095 kr.Markedet · 20251.223.260 kr.Markedet · 20261.344.935 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9381 (villa)

Markedsudvikling i 9381 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. aug. 2001 · Alm. Salg
152.000 kr.
I dag · vores estimat
1.792.316 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002Bygget
  • 2001aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002152.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toftegårdsparken 27A
9381 Sulsted		152 m²339 m02-11-20251.760.000 kr.11.579 kr./m²
Toftegårdsparken 17
9381 Sulsted		160 m²283 m11-06-20251.755.000 kr.10.969 kr./m²
Kuskgårdsvej 29
9381 Sulsted		152 m²490 m12-03-20251.075.000 kr.7.072 kr./m²
Kuskgårdsvej 16
9381 Sulsted		156 m²610 m16-12-20251.515.000 kr.9.712 kr./m²
Elkærvej 48
9381 Sulsted		151 m²506 m27-08-20261.500.000 kr.9.934 kr./m²
Sulsted Kærvej 13
9381 Sulsted		151 m²683 m25-02-20251.600.000 kr.10.596 kr./m²
Sulsted Engvej 25
9381 Sulsted		164 m²536 m06-07-2025750.000 kr.4.573 kr./m²
Sulsted Landevej 97A
9381 Sulsted		145 m²522 m29-06-20251.375.000 kr.9.483 kr./m²
Sulsted Kærvej 16
9381 Sulsted		165 m²669 m09-09-20241.675.000 kr.10.152 kr./m²
Toftegårdsparken 29
9381 Sulsted		171 m²364 m12-05-20241.515.000 kr.8.860 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9381

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden