Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9381 Sulsted

Småengevej 31

Villa · 180 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 770 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Aalborg Kommune (9381).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2006
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
770 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.190.000 kr.
Offentlig grundværdi
579.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9381 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.747 kr/m².1.687.500 kr.
  2. 2Vores vurdering1.991.324 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+77,01 pct. siden feb. 2005
165k684k1,2M1,7M2,2M19921997200120052009201320172021202528. feb. 2005165.000 kr.14. okt. 20211.125.000 kr.I dag · vores estimat1.991.324 kr.Markedet · 1992513.180 kr.Markedet · 1994579.060 kr.Markedet · 1995816.120 kr.Markedet · 19961.046.340 kr.Markedet · 19971.088.100 kr.Markedet · 1998702.900 kr.Markedet · 1999981.360 kr.Markedet · 20001.074.420 kr.Markedet · 2001204.120 kr.Markedet · 20021.501.920 kr.Markedet · 20031.047.780 kr.Markedet · 20041.434.060 kr.Markedet · 2005783.540 kr.Markedet · 20061.152.360 kr.Markedet · 20071.756.260 kr.Markedet · 20081.538.460 kr.Markedet · 2009417.060 kr.Markedet · 20101.370.880 kr.Markedet · 20111.303.380 kr.Markedet · 2012860.040 kr.Markedet · 20131.499.940 kr.Markedet · 20141.396.620 kr.Markedet · 20151.682.820 kr.Markedet · 20161.350.540 kr.Markedet · 20171.888.200 kr.Markedet · 20181.250.820 kr.Markedet · 20191.133.640 kr.Markedet · 20201.564.200 kr.Markedet · 20211.884.600 kr.Markedet · 20221.644.660 kr.Markedet · 20231.731.420 kr.Markedet · 20241.430.820 kr.Markedet · 20251.420.560 kr.Markedet · 20261.561.860 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9381 (villa)

Markedsudvikling i 9381 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2005 · Alm. Salg
165.000 kr.
14. okt. 2021 · Alm. Salg
1.125.000 kr.
I dag · vores estimat
1.991.324 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Ejerskifte1.125.000 kr.
  • 2006Bygget
  • 2005feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006165.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Småengevej 8
9381 Sulsted		352 m²88 m19-07-20243.995.000 kr.11.349 kr./m²
Toftegårdsparken 29
9381 Sulsted		171 m²305 m12-05-20241.515.000 kr.8.860 kr./m²
Tvedens Alle 3
9381 Sulsted		185 m²714 m19-12-20241.300.000 kr.7.027 kr./m²
Elkærvej 70
9381 Sulsted		177 m²835 m08-10-2025650.000 kr.3.672 kr./m²
Elkærvej 74
9381 Sulsted		184 m²861 m20-11-20232.975.000 kr.16.168 kr./m²
Toftegårdsparken 17
9381 Sulsted		160 m²220 m11-06-20251.755.000 kr.10.969 kr./m²
Gartnerkrogen 6
9381 Sulsted		160 m²337 m10-07-2026500.000 kr.3.125 kr./m²
Sulsted Engvej 25
9381 Sulsted		164 m²544 m06-07-2025750.000 kr.4.573 kr./m²
Sulsted Kærvej 16
9381 Sulsted		165 m²670 m09-09-20241.675.000 kr.10.152 kr./m²
Toftegårdsparken 27A
9381 Sulsted		152 m²282 m02-11-20251.760.000 kr.11.579 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9381

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden