Sluseparken 8A, Pedersker

Fritidshus · 109 m² · bygget 2007

Om boligen

Fritidshus på 109 m², grund på 1.856 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 1856 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.112.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.322.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 31 handler i PederskerMedian pris/m² for fritidshus i Pedersker (3720, sidste 24 mdr.): 26.698 kr/m² × 109 m².2.910.082 kr.
2Vores vurdering2.081.833 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+433,80 pct. siden jun. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jun. 2006 · Alm. Salg: 390.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.081.833 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Bygget
2006jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007390.000 kr.
1993okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sluseparken 19A, Pedersker 3720 Aakirkeby	120 m²	87 m	18-09-2024	2.650.000 kr.	22.083 kr./m²
Søhøjbakken 30, Pedersker 3720 Aakirkeby	112 m²	266 m	06-05-2024	2.795.000 kr.	24.955 kr./m²
Edvardsgænge 3, Pedersker 3720 Aakirkeby	106 m²	567 m	13-12-2023	1.875.000 kr.	17.689 kr./m²
Maegårdsvangen 11 3720 Aakirkeby	107 m²	816 m	30-04-2025	2.850.000 kr.	26.636 kr./m²
Boesparken 20, Pedersker 3720 Aakirkeby	118 m²	439 m	03-08-2025	2.735.000 kr.	23.178 kr./m²
Maegårdsvangen 4 3720 Aakirkeby	116 m²	746 m	13-02-2024	2.625.000 kr.	22.629 kr./m²
Åbrinken 20, Pedersker 3720 Aakirkeby	95 m²	262 m	31-07-2026	2.825.000 kr.	29.737 kr./m²
Maegårdsskoven 2, Pedersker 3720 Aakirkeby	114 m²	935 m	21-10-2025	2.970.000 kr.	26.053 kr./m²
Bonamarken 1 3720 Aakirkeby	120 m²	532 m	11-03-2026	3.945.000 kr.	32.875 kr./m²
Holsteroddevej 12, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	120 m²	634 m	10-02-2026	4.200.000 kr.	35.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3720

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu