Slugten 7

Fritidshus · 53 m² · bygget 1982

Om boligen

Fritidshus på 53 m², grund på 623 m², 3 værelser, opført i 1982. Beliggende i Odsherred Kommune (4534).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1982
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 53 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 623 m²
Indbygget garage: 17 m²
Udestue: 7 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 230.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4534 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.552 kr/m².1.480.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSlugten gns: 25.510 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4534-snit 27.264 kr/m²-6,40 pct.
3Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.301.537 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+146,34 pct. siden jan. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4534 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4534 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 53 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jan. 2002 · Alm. Salg: 528.350 kr.
I dag · vores estimat: 1.301.537 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002jan.Solgt, alm. frit salg528.350 kr.
1999jul.Ejerskifte
1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slugten 9 4534 Hørve	49 m²	31 m	15-09-2025	1.250.000 kr.	25.510 kr./m²
Slugten 10 4534 Hørve	61 m²	52 m	26-05-2024	1.575.000 kr.	25.820 kr./m²
Slugten 11 4534 Hørve	79 m²	40 m	12-05-2026	1.995.000 kr.	25.253 kr./m²
Bulskovvej 24 4534 Hørve	48 m²	599 m	22-10-2023	625.000 kr.	13.021 kr./m²
Bulskovvej 28 4534 Hørve	47 m²	646 m	24-04-2024	1.200.000 kr.	25.532 kr./m²
Nekseløvej 51 4534 Hørve	42 m²	608 m	10-09-2025	1.130.000 kr.	26.905 kr./m²
Nekseløvej 59 4534 Hørve	65 m²	624 m	04-05-2025	3.750.000 kr.	57.692 kr./m²
Bulskovvej 29 4534 Hørve	70 m²	417 m	06-05-2026	1.400.000 kr.	20.000 kr./m²
Strandlunden 52, Starreklinte 4534 Hørve	71 m²	676 m	25-08-2024	650.000 kr.	9.155 kr./m²
Kalundborgvej 26B, Sanddobberne 4534 Hørve	46 m²	2,5 km	07-08-2024	1.225.000 kr.	26.630 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4534

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu