Slugten 57, Loddenhøj, 6200 Aabenraa — Fritidshus / sommerhus · 76 m² · bygget 1970 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 76 m², grund på 983 m², 3 værelser, opført i 1970. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 983 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Biopejse og lignende uden skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 958.000 kr.
Offentlig grundværdi: 328.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i LoddenhøjMedian pris/m² for fritidshus i Loddenhøj (6200, sidste 24 mdr.): 20.403 kr/m² × 76 m².1.550.628 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.346.454 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,31 pct. siden jun. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jun. 2005 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.346.454 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005jun.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
2003feb.Ejerskifte
1988feb.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slugten 20, Loddenhøj 6200 Aabenraa	70 m²	184 m	27-09-2025	1.375.000 kr.	19.643 kr./m²
Slugten 13, Loddenhøj 6200 Aabenraa	62 m²	278 m	03-07-2025	1.265.000 kr.	20.403 kr./m²
Slugten 35, Loddenhøj 6200 Aabenraa	60 m²	81 m	09-11-2023	875.000 kr.	14.583 kr./m²
Slugten 55, Loddenhøj 6200 Aabenraa	55 m²	26 m	23-04-2024	1.325.000 kr.	24.091 kr./m²
Slugten 5, Loddenhøj 6200 Aabenraa	44 m²	272 m	14-05-2025	710.000 kr.	16.136 kr./m²
Rugmarken 11, Loddenhøj 6200 Aabenraa	77 m²	88 m	08-10-2025	1.480.000 kr.	19.221 kr./m²
Kløften 3, Loddenhøj 6200 Aabenraa	74 m²	148 m	22-01-2025	1.050.000 kr.	14.189 kr./m²
Barsbæklund 30, Barsmark 6200 Aabenraa	78 m²	272 m	10-09-2025	1.735.000 kr.	22.244 kr./m²
Kløften 33, Loddenhøj 6200 Aabenraa	73 m²	255 m	11-07-2024	1.500.000 kr.	20.548 kr./m²
Lønholt 95, Loddenhøj 6200 Aabenraa	74 m²	469 m	02-12-2025	1.880.000 kr.	25.405 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu